Coup de cœur assuré pour cette charmante villa 4 façades entièrement clôturée, offrant un cadre de vie paisible, intime et idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités (axes autoroutiers, écoles et commerces).

Espace de vie : Un vaste salon living baigné de lumière de 41 m².

Cuisine : Une grande cuisine équipée de 24m2.
Chambres : 3 chambres lumineuses, dont deux en enfilade/communes, mesurant chacune 12 m².

Une salle de bain moderne de 7 m².

Espaces de stockage et potentiel : Un grand garage sécurisé ainsi qu'un grenier aménageable, offrant un superbe potentiel d'agrandissement selon vos projets.

Châssis : Triple vitrage récent équipé de volets électriques.

Énergie & Chauffage : Poêle à pellets chaleureux, combiné à une ancienne chaudière à mazout avec boiler (possibilité de la remettre en route).

Panneaux solaires : Installation de 12 panneaux solaires pour maîtriser votre facture énergétique (PEB classe E).

Électricité : Installation électrique conforme lors de la vente.

Un agréable jardin d’environ 400 m², entièrement clôturé et sans aucun vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Revenu cadastral : 743 € (possibilité de frais d'enregistrement réduits selon conditions).
Une opportunité rare sur le marché, alliant tranquillité, espaces généreux et équipements modernes.

Les premiers RDV se feront le samedi 5 septembre.

N’hésitez pas à me contacter pour fixer un rendez-vous.