Bonjour

Maison 3 façades aux multiples possibilités garage, jardin, quartier calme sur les hauteurs de Ougree à la limite de Boncelles

Découvrez ce bien à fort potentiel offrant de magnifiques volumes et une bonne modularité Adaptée aux couples ou petite familles.

Les atouts & espaces de vie :
- Nouveaux châssis sur la façade avant avec volets électriques.
- Nouvelle extension (2005) : Cuisine équipée moderne et grande salle de bains complète (douche, baignoire, double vasque).

Pièce de vie salon ,salle à manger cuisine : Agrémentée d'un poêle à pellets performant pour un confort optimal.

🛌 2 chambres actuellement, possibilité de faire+ de chambres faire le grenier aménageable permettant de passer ou aménager le RDCH (actuellement caves/buanderie en chambres indépendante)

🏠🔑 Entrées de maison multiples & accès indépendants : Accès par l'avant de la maison , ou par en bas de l'annexe menant à l'atelier Idéal pour une profession libérale, une activité indépendante ou faire un studio aménagé indépendant afin d’obtenir un revenu locatif 🔝

⛳️ Extérieurs & dépendances :
Terrain & jardin : Belle superficie de jardin privatif, terrasse attenante à l'annexe, allée privative et garage.

Annexes & stockage : Grand atelier idéal pour le bricolage ou le stockage, plus plusieurs caves (comprenant les anciens espaces cuisine et wc).

Performance énergétique : PEB D (pas de chauffage central dans les chambres).
À prévoir : Remise aux normes de l'installation électrique et rafraîchissement esthétique général pour mettre le bien à votre goût.

Une opportunité rare combinant volumes intérieurs, grand jardin et dépendances pratiques. À visiter sans tarder !

Ougrée haut à la limite de boncelles et de toutes commodités - CHU, université, magasins..

Prix : 249.000€