À VENDRE — 620 000€
Maison exclusive économe en énergie avec entrepôt sur 523 m² près de Waregem
Vivre au calme à Ooigem, à peine 4 km du centre de Waregem, avec tous les avantages d'une maison récente économe en énergie et d'un spacieux entrepôt multifonctionnel.
entrepôt de plus de 140 m². Grâce à cette combinaison unique, le bâtiment est idéal pour les indépendants, les activités de stockage, les voitures anciennes, les amateurs ou les familles à la recherche d'un espace de travail supplémentaire.
La maison a été construite fin 2018 et obtient un excellent score EPC de seulement 41, ce qui se traduit par des coûts énergétiques extrêmement bas et un confort domestique tourné vers l'avenir.

La maison comprend :
✔ Espace de vie spacieux et lumineux avec
de grandes fenêtres ✔ Cuisine ouverte moderne avec vue

sur la terrasse ✔ 3 chambres complètes ✔ Climatisation dans toutes les chambres ✔ Salle de bain élégante ✔ Chauffage au sol au rez-de-chaussée et salle de bain
✔ Système domotique pour un confort optimal
✔ Écrans extérieurs électriques sur l'espace de vie et la cuisine
✔ Panneaux solaires pour une facture énergétique réduite
✔ Sous-sol sec avec rangement supplémentaire
✔ Spacieuse terrasse ensoleillée d'environ 40 m² ✔ Plusieurs places de parking privées
Tout était fini avec une attention particulière à la qualité, au confort et à l'efficacité énergétique.
Entrepôt spacieux d'environ 140 m², qui est actuellement encore loué mais peut être vacant par acte de propriété ou loué à nouveau
hangar d'information
✔ Nouveau toit/ moitié un nouveau joris ide, l'autre moitié une lucarne en tôle ondulée (pas d'amiante, nouvelle génération)
✔ Portail sectionnel
✔ Eau et électricité disponibles
✔ Idéal comme débarras, studio, atelier ou base professionnelle
La combinaison de vie et de travail sur un même endroit est très populaire et rarement disponible aujourd'hui.
La propriété est située dans une impasse très calme, sans circulation de transit, ce qui vous permet de profiter d'un maximum de paix et d'intimité.
Ici, vous vivez tranquillement sans sacrifier l'accessibilité.

Les avantages en un coup d'œil
⭐ Prix demandé : 620 000€
⭐ Superficie du terrain : 523 m²
⭐ Maison récente (± 2018)
⭐ score EPC 41
⭐ étiquette énergétique A
⭐ 3 chambres avec climatisation
⭐ Domotique disponible
⭐ Chauffage au sol et salle de bain
⭐ Panneaux solaires
⭐ Écrans électriques
⭐ Sous-sol sec
⭐ Cabanon d'environ 140 m²
⭐ Plusieurs places de parking
⭐ Vivre et travailler au même endroit
⭐ Cul-de-sac tranquille
⭐ Connexion facile aux autoroutes E17 et N3838 2 Prêt pour emménager, économe en énergie, multifonctionnel et stratégique situé près de Waregem.
📞 0479/924411 ou par chat, agents immobiliers, n'oubliez pas que vous pouvez envoyer un mail à peter.devriendt@inbev.com