Fermette de caractère 4 façades avec jardin paysager à Bourlers
Prix souhaité : 330 000 € – à discuter
Située à Bourlers, dans l’entité de Chimay, en Région wallonne, province de Hainaut, cette authentique fermette quatre façades en pierre du pays bénéficie d’un environnement rural particulièrement calme et verdoyant.
Construite en 1875 et rénovée en 1990, elle offre environ 134 m² habitables sur une parcelle cadastrale de 1 213,22 m², comprenant un superbe jardin paysager d’environ 10,70 ares d’un seul tenant.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un salon chaleureux, d’une cuisine avec accès à la cave, d’une salle à manger, d’une buanderie ainsi que d’une salle de douche avec WC.
À l’étage se trouvent deux chambres, un espace toilette avec WC et un bureau aménagé sur la mezzanine. Un second escalier permet de rejoindre directement le hall d’entrée.
À l’extérieur, le jardin arboré et fleuri constitue un véritable havre de paix. Il accueille un bassin d’agrément, plusieurs espaces de détente ainsi qu’une pergola fleurie, idéale pour profiter des beaux jours.
La propriété dispose également d’un carport, d’un appentis d’environ 19 m² et d’une cave d’environ 5 m².
Caractéristiques

• Surface habitable : environ 134 m²
• Parcelle cadastrale : 1 213,22 m²
• Jardin : environ 10,70 ares
• Deux chambres
• Bureau en mezzanine
• Salle de douche et deux WC
• Cave d’environ 5 m²
• Appentis d’environ 19 m²
• Carport
• Neuf panneaux solaires
• Chauffage au mazout
• Consommation annoncée : environ 1 000 litres par an
• Citerne enterrée avec certificat d’étanchéité Distritank
• PEB E
• Revenu cadastral annoncé : 216 €
• Quartier très calme, niveau sonore estimé à 35 dB

Prix souhaité : 330 000 € – à discuter
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