Maison à vendre à Mol - 469 000€ - 3 chambres - 203 m² - Immoweb

Spacieuse maison de 3 chambres, grand jardin, Mol GEEN IMMO Contact 0474 89 88 73 Villa exclusive et évolutive (203 m²) avec cuisine d'orangerie haut de gamme près des lacs de Molse !
Vous recherchez le summum absolu de la vie, de l'espace et du luxe moderne ? Cet exceptionnel bâtiment indépendant à aire ouverte datant de 1988 associe une architecture sublime à une rénovation totale récente de haute qualité des principaux espaces de vie. Situé sur un terrain spacieux et profond de 952 m² dans la rue résidentielle Middenstraat à Mol-Rauw, vous pouvez profiter de la paix, de l'intimité et d'une sensation de vacances permanentes avec le Molse Meren comme jardin.
Le cœur qui bat : belle cuisine avec orangerie Le
point fort de la maison est sans aucun doute la nouvelle grande cuisine à couper le souffle. La cuisine est équipée d'appareils encastrés de haute qualité, de matériaux haut de gamme et d'un aménagement spacieux. Grâce à l'orangerie parfaitement connectée, la lumière du jour pénètre et vous pouvez profiter d'une vue panoramique spectaculaire sur le jardin profond 365 jours par an. L'intérieur et l'extérieur se marient harmonieusement ici.
Confort ultime et énergie au top score
Pas de rénovations compliquées ni de stress lié à la rénovation : cette maison est prête à emménager à 100 % et entièrement adaptée aux normes les plus modernes.
• Techniques durables : équipé d'une pompe à chaleur moderne et de pas moins de 16 panneaux solaires, ce qui lui confère un excellent label EPC et des coûts énergétiques minimaux. Vous êtes ainsi totalement exempté de l'obligation de rénovation flamande !
• Salles de bain rénovées : La maison dispose d'un total de 2 salles de bains, dont la salle de bain principale a récemment été entièrement rénovée pour une finition moderne. Fini les heures de pointe matinales pour la famille !
• Zone nuit : pas moins de 3 chambres spacieuses à part entière et très lumineuses.
Grand jardin avec garage, dépendance et abri voiture
Le terrain profond de 952 m² offre une oasis de verdure et une intimité absolue. À l'arrière de la parcelle, il y a un garage/annexe pratique et solide. Idéal pour garer votre véhicule en toute sécurité, pour un espace de rangement supplémentaire ou comme pièce de loisirs/atelier idéale.
Les avantages en un coup d'œil :
• Cuisine haut de gamme : neuve, très grande et équipée d'une magnifique orangerie lumineuse.
• Salle de bain rénovée : finition moderne avec douche à l'italienne.
• Emplacement idéal : quartier calme et résidentiel dans le quartier recherché de Mol-Rauw, à proximité de la forêt, de l'eau et du Molse Meren.
• Grand terrain : 952 m² avec un jardin profond, parfaitement orienté et sans vue.




• Extrêmement économe en énergie : pompe à chaleur + 16 panneaux solaires offrent une solution pérenne
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Année générale de construction
1988
Nombre

d'étages 3 État du bâtiment
Excellent état
Patrimoine protégé
Non spécifié
Largeur de façade côté rue
8 m
Nombre de façades
4 Places de
parking couvertes
2 Places de
parking extérieures
3 Un
certificat d'amiante est disponible
Oui

Surface habitable intérieure
203 m²/mètres carrés Nombre de cheminées 1 Type de cuisine : américaine,














chambres hyperinstallées
3
dressings
Pas de
salles de bain
2
WC
2
Bureau
Pas d'
espace professionnel
Pas de
sous-sol
Oui
Porte blindée
Non

Surface du terrain extérieur
952 m²/mètres carrés Terrain
côté rue
Non
Terrain boisé Pas de terrain

arrière Non

Surface plane Pas de

largeur de rue
18 mmètres
Raccordement au réseau d'égouts Raccordement au

gaz, eau et électricité Pas de nombre de dépendances 1 Installations Concierge pas d'ascenseur Non adapté à












personnes handicapées
Non interphone Non


Accès sécurisé/alarme Non

Porte blindée Non

Climatisation
Oui
Câble TV Oui

Visio phone Non

Jacuzzi Pas de

sauna Pas de

piscine Pas d'

Internet
Oui
Énergie
Consommation d'énergie primaire Non
spécifiée
Label EPB/EPC C

Travaux de rénovation obligatoires Non

Code unique EPC/EPB Émissions de CO₂ non spécifiées Non spécifiée Consommation d'énergie théorique annuelle Non spécifiée Électricité valide certificat d'inspection
Non spécifié
Certificat de conformité pour les réservoirs à carburant Non

spécifié Assignation : aucun recours judiciaire ou mesure administrative imposée Non spécifié

Registre flamand des mesures consultées Non spécifié

Certificat d'inondation valide
Non spécifié Type de chauffage Pompe à chaleur électrique Oui Panneaux solaires photovoltaïques Oui Panneaux solaires thermiques Oui Chaudière commune Non Double vitrage Oui