Verlaagd in prijs!!!!!!

Voor wie van de rust houd is Westende de perfecte kindvriendelijke badplaats.

Vraagprijs 249.000 euro

• gelegen in Westende-bad Met frontaal zeezicht
• Beschrijving
• Héél gezellig appartement van 70 m² (gelijkvloers) op de vernieuwde autovrije zeedijk van Westende-Bad, net tegen de Rotonde. In de zomer avondmarkten. Breed frontaal zeezicht. Ofwel volledig leeggemaakt of volledig ingericht (alles blijft staan). geen extra kost en interessant voor de registratiekosten. Ruime living met zetelbed. Volledig vernieuwde keuken. Vernieuwd toilet en totaal vernieuwde badkamer met regendouche. gezellig koertje, voormiddag zon tot 13 uur, met berghok en zon in de voormiddag. Ruime en praktische inkomhal, en ook praktisch voorraadkamertje. 2 hele ruime slaapkamers. Mogelijkheid tot het plaatsen van een wasmachine. Geen kosten aan het appartementsblok in de toekomst. Gezonde appartementsblok, volledig in orde met hele toffe rustige mede-eigenaars, hetgeen ook wel belangrijk is.
• EPC attest D. (mits geringe kost terug te brengen naar EPC B of C) .
• asbest attest aanwezig (geen asbest)
• elektriciteitsattest (conform)
• Er is ook een zeer ruime fietsenberging in de kelder (met achteruitgang).
• Het appartement telt 9 verdiepingen.
• Er zijn geen kosten in het vooruitzicht.
• Lift is onlangs volledig conform gemaakt.

de syndicuskosten bedragen een kleine 1000 euro per jaar.
Kadastraal inkomen 847 euro

• Ideaal als opbrengsteigendom. kan verhuurd worden aan 800 euro per maand en de jaarlijkse meerwaarde.
• Indien je extra verhuurt in de zomermaanden, kan je gemakkelijk 6.000 euro extra aan inkomsten hebben.
• Een betrouwbare investering in deze onzekere tijden en met het genot ervan.
• Gaat weg wegens familiale omstandigheden.
• bezichtiging, na afspraak. (kan op 8/08 tussen 10 en 14 uur, op 21/08 tussen 10 en 12uur of na 21 augustus)

Alle papieren (aanvragen , attesten, akten) liggen klaar bij de notaris zodat de akte onmiddellijk kan verleden worden en je er (indien gewenst) direct in kan.
De woning is in april geschat geweest op 285000 euro

GEEN MAKELAARS of IMMOBIELENKANTOREN !!!
afspraken en uitleg gebeuren eerst via email.