Située au 143 rue du Mont-à-Leux à Mouscron, à proximité immédiate de la frontière française, cette maison semi-rénovée offre une excellente base pour un projet de résidence principale ou d'investissement.
De nombreux travaux importants ont déjà été réalisés :
- Isolation et rénovation des murs du rez-de-chaussée ;
- Installation d'eau refaite ;
- Electricité rénovée et contrôlée ;
- Fenêtres en double vitrage ;
- Toiture de l'extension neuve (facture disponible).

La maison développe 123 m² habitables et se compose de :
- Un séjour lumineux ;
- 2 chambres ;
- Une salle de bain ;
- Un grand grenier aménageable d'environ 45 m², offrant un fort potentiel d'agrandissement ;
- Une cuisine à poser ;
- Une véranda à rénover ;

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 100 m² sur une parcelle de 192 m² exposée Sud Sud-Est.

Des travaux restent à prévoir, notamment la cuisine à poser, le WC, certaines finitions intérieures ainsi que la rénovation de la véranda.

Cette maison conviendra parfaitement à un acquéreur souhaitant personnaliser son futur logement tout en bénéficiant d'une base saine avec les principaux postes déjà avancés.

Informations complémentaires :
PEB : E
Revenu cadastral : 430 €
Toiture de l'extension neuve (facture à l'appui)

Une belle opportunité pour acquérir une maison offrant un réel potentiel de valorisation dans un quartier recherché de Mont-à-Leux.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.