Beschrijving
TE KOOP: Uniek Bedrijfscomplex met Woonst + 800 m² – Hals over Kop Prijs!

Ben jij op zoek naar de perfecte mix van wonen, werken en opslag?
Dit schitterende, volledig uitgeruste bedrijfsgebouw met ruime toonzaal, kantoren, magazijn en een comfortabele woonst is hét antwoord. Gelegen op een toplocatie, vlakbij de N2 en op een steenworp van Hasselt en Diest. Door persoonlijke omstandigheden is de prijs drastisch verlaagd.

Grijp nu uw kans!

💰 PRIJS & UNIEKE KANS

Oorspronkelijke schatting: € 1.000.000

Vraagprijs nu: € 700.000 (incl. alles erop en eraan!)
Extra: Aankoop mét handelsfonds is bespreekbaar aan een koopjesprijs.

Wil je een degelijk voorstel doen? We zijn gemotiveerd en luisteren naar elk serieus bod!

📍 PRIME LOCATIE

Vlot bereikbaar: Vlakbij de N2 (Hasselt-Diest).
Snelwegen: E-314 op 10 minuten, E-313 op 14 minuten.
Zichtbaarheid: Uitstekende ligging voor uw zaak.
Perceel: Ruime 1.351 m² met veel parkeerruimte én een laadpaal (2 aansluitingen).

🏢 INDELING BEDRIJFSGEBOUW (700m²)

Gelijkvloers:
Toonzaal & Kantoren: 116m² moderne ruimte met ontvangstbalie, toilet en toegang tot het magazijn.
Magazijn/Opslag: Maar liefst 271m², voorzien van een sectionale poort, aparte deur en 2 lichtstraten voor natuurlijk licht.
Eerste verdieping:
Extra Toonzaal: 93m² – ideaal voor een showroom of kantoorruimte.
Let op: De vloeren van de toonzaal en het magazijn zijn afgewerkt met gepolierde beton, wat zorgt voor een strakke en duurzame uitstraling.

🏡 DE WOONST (Achterzijde) - Comfortabel & Lichtrijk
Gelijkvloers:
Leefruimte van 62m² met open keuken (29m²) die uitkijkt op de tuin.
1 grote Slaapkamer met badkamer.
Eerste verdieping:
Drie grote slaapkamers.Tweede badkamer, dressing, ruime berging.
Extra: Polyvalente ruimte (momenteel fitnessruimte) – perfect als thuiskantoor of speelkamer of extra slaapkamer.

Tip: De bovenverdieping van de woonst kan eenvoudig geïntegreerd worden met de toonzaal voor nóg meer bedrijfsruimte!

🌿 ENERGIEZUINIG & TOEKOMSTGERICHT
Verwarming: Lucht-luchtwarmtepomp.Energie: Zonnepanelen + Thuisbatterij (15 kWh opslag).Energielabel: B – 113 kWh/m² (zeer zuinig voor zo'n ruim pand!).

📞 SCHAKEL NU!

Dit pand is BEDRIJFSKLAAR en wacht op een nieuwe eigenaar. De kans is groot dat deze koopje snel verdwijnt! Hier mag je kleinhandel en groothandel drijven, officieel wonen is hier ook mogelijk , alles kan hier .

Vraag snel uw info aan of plan een bezichtiging.

Wij zijn bereid om te luisteren naar uw degelijke voorstel.

📧 Mail of stuur bericht vandaag nog !
📱 Bel voor een afspraak. (+32) 0485-057 910