TE KOOP in GENT (9000) - Uitermate goed gelegen en multifunctionele burgerwoning (art-nouveaustijl) in onmiddellijke nabijheid van het treinstation Gent-Sint-Pieters en openbaar vervoer (wandelafstand). De woning biedt tal van mogelijkheden, zowel voor eigen bewoning, praktijkruimte, kantoor, vergaderzaal of bureau's.

Benedenverdiep (sous-sol): Hoofdingang via inkomhal met multifunctionele praktijkruimte / kantoorruimte / bureau / studio. Toegang tot onderhoudsvriendelijke stadstuin met tuinberging. Badkamer met WC, lavabo en inloopdouche. Ondergrondse technische kelderberging (waterput met pomp, volautomatisch ventilatiesysteem type D, centraal stofzuigsysteem).

1e verdiep: Aparte tweepersoonskamer/Bureauruimte. Leefruimte/Tweepersoonskamer met rechtstreekse toegang tot het achtergelegen dakterras.

2e verdiep: Ruime tweepersoonskamer/Bureauruimte. Aparte badkamer met wasvoorzieningen, lavabo, douche en WC.

3e verdiep: Ingerichte keuken met eetplaats, leefruimte met zithoek en TV-aansluiting.

Deze woning is voorzien van geluids- en inbraakwerend glas.

Overzicht attesten:
. EPC: 234 kWh/m² jaar (Energielabel: klasse C).
. Keuring elektrische installatie conform (goedgekeurd tot 22/07/2051).
. Asbestattest afgeleverd voor verkoop (gebouw is asbestveilig).

Beschikbaarheid bespreekbaar.

Mogelijkheid om een autostaanplaats te huren (cfr. aanpalend buurperceel).

Interesse? Graag telefonisch contact opnemen met Timothy, bel 09/380 46 78.

#gentlyinvest #tekoop #gent #karaktervolleburgerwoning #artnouveau #multifunctioneel #vrijberoep #woningmetpraktijk #kantoorruimte #bureau #studio #stadstuin #dakterras