Bien d'investissement au studio du rez-de-chaussée :

Ce studio de 25 m² de plain-pied a été entièrement rénové à la fois à l'intérieur et dans l'ensemble du bâtiment.
Un certificat de conformité d'une durée de 10 ans a récemment été documenté.

En voici les avantages :
💰 Revenus : Actuellement loué à un locataire correct pour 612,80 €/mois (rendement brut 6,43 %)

📜 100 % conforme : l'électricité a été approuvée et le certificat de conformité est valable jusqu'en 2036 !

🛋️ Confort : Cuisine équipée (nouvelle plaque électrique/four, réfrigérateur), salle de bain avec douche, lavabo et armoires de toilette.
Un tout nouveau chauffage à inertie a été récemment installé.
Immeuble très calme (surtout pour les deuxièmes résidents), parking à vélos couvert et faibles frais de syndic.
Il n'y a pas de frais d'ascenseur pour le rez-de-chaussée.

🔋 Énergie : label EPC C favorable (aucune exigence de rénovation)

Sans danger pour l'amiante.

Il y a un local à vélos couvert.
Adresse : Kerkstraat 225 Blankenberge :

🚀 Bonus : Possibilité de convertir en propriété commerciale (sous réserve d'un permis)

Intéressé ? Contactez directement le propriétaire (vous souvenez-vous, s'il vous plaît ?) :
📞 0492/986018 (à partir de 11 heures, s'il vous plaît) ou e-mail :
✉️ kriske40@hotmail.com