Caractéristiques
Description
Propriété d'investissement 3 appartements et garages/places de parking
Opportunité exceptionnelle en tant qu'immeuble d'investissement pour un faible investissement. Disponible immédiatement.
Aucune réponse de la part des agences immobilières, s'il vous plaît.
Immeuble d'appartements entièrement agréé mais à rénover composé de :
- 3 appartements avec des connexions individuelles approuvées au gaz, à l'eau et à l'électricité.
- 2 box de garage doubles dotés d'un portail sectionnel électrique et équipés d'électricité
- un abri voiture double
- 8 places de parking
Tout est homologué, vous n'avez aucun risque de régularisations ni de charges et de frais administratifs supplémentaires.
Le bâtiment sera bientôt totalement exempt de locataires, vous pourrez donc recommencer à rénover ou à louer immédiatement, sans préavis.
Tous les appartements ont leur porte d'entrée au rez-de-chaussée. Par conséquent, il n'y a pas de frais de remontée et les coûts communs restent très limités. De plus, il n'y a aucune obligation de désigner un syndic.
Détails :
- 1 appartement au rez-de-chaussée de 88 m² avec 1 chambre, EPC D. Ici, le garage pourrait être converti en 2 chambres supplémentaires.
- 1 appartement triplex de 97 m² avec 1 chambre, EPC D. Ici, le grenier peut encore être aménagé pour des chambres supplémentaires.
- 1 appartement en duplex de 124 m² avec 3 chambres, EPC D
- grande entrée commune avec cave, grand abri à vélos, débarras et jardin commun exposé sud avec couverture.
- 1 box de garage double de ± 33 m² avec porte de garage automatique
- 1 box de garage double de ± 28 m² avec porte de garage automatique
En 2015, tous les appartements ont été rénovés avec de nouvelles chaudières à gaz Vaillant, une nouvelle installation électrique, un interphone, etc.
En 2019, le toit plat a été isolé et rénové.
Certificat d'amiante disponible, présence d'amiante.
Aucune obligation de rénovation.
Aucune zone inondable.
Il s'agit d'une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble de placement entièrement agréé sans risques administratifs dans une région prisée et facilement accessible. Grâce à la combinaison d'appartements de 1, 2 et 3 chambres, cette propriété répond parfaitement à la forte demande du marché locatif. En outre, les box de garage, le carport et les places de parking offrent des options de location supplémentaires et des revenus supplémentaires.
Un investissement idéal avec un rendement intéressant, des coûts de rénovation limités et un potentiel supplémentaire d'attribution future.
Opportunité exceptionnelle en tant qu'immeuble d'investissement pour un faible investissement. Disponible immédiatement.
Aucune réponse de la part des agences immobilières, s'il vous plaît.
Immeuble d'appartements entièrement agréé mais à rénover composé de :
- 3 appartements avec des connexions individuelles approuvées au gaz, à l'eau et à l'électricité.
- 2 box de garage doubles dotés d'un portail sectionnel électrique et équipés d'électricité
- un abri voiture double
- 8 places de parking
Tout est homologué, vous n'avez aucun risque de régularisations ni de charges et de frais administratifs supplémentaires.
Le bâtiment sera bientôt totalement exempt de locataires, vous pourrez donc recommencer à rénover ou à louer immédiatement, sans préavis.
Tous les appartements ont leur porte d'entrée au rez-de-chaussée. Par conséquent, il n'y a pas de frais de remontée et les coûts communs restent très limités. De plus, il n'y a aucune obligation de désigner un syndic.
Détails :
- 1 appartement au rez-de-chaussée de 88 m² avec 1 chambre, EPC D. Ici, le garage pourrait être converti en 2 chambres supplémentaires.
- 1 appartement triplex de 97 m² avec 1 chambre, EPC D. Ici, le grenier peut encore être aménagé pour des chambres supplémentaires.
- 1 appartement en duplex de 124 m² avec 3 chambres, EPC D
- grande entrée commune avec cave, grand abri à vélos, débarras et jardin commun exposé sud avec couverture.
- 1 box de garage double de ± 33 m² avec porte de garage automatique
- 1 box de garage double de ± 28 m² avec porte de garage automatique
En 2015, tous les appartements ont été rénovés avec de nouvelles chaudières à gaz Vaillant, une nouvelle installation électrique, un interphone, etc.
En 2019, le toit plat a été isolé et rénové.
Certificat d'amiante disponible, présence d'amiante.
Aucune obligation de rénovation.
Aucune zone inondable.
Il s'agit d'une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble de placement entièrement agréé sans risques administratifs dans une région prisée et facilement accessible. Grâce à la combinaison d'appartements de 1, 2 et 3 chambres, cette propriété répond parfaitement à la forte demande du marché locatif. En outre, les box de garage, le carport et les places de parking offrent des options de location supplémentaires et des revenus supplémentaires.
Un investissement idéal avec un rendement intéressant, des coûts de rénovation limités et un potentiel supplémentaire d'attribution future.
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Liedekerke +Deel Borchtlombeek
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Depuis 18 juill. '26
Numéro de l'annonce: m2421529038
Mots-clés populaires
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