Bezoekdag: zaterdag 18/7 van 11h30 tem. 15h00 (liefst na telefonische afspraak om eventuele wachttijd te vermijden)

Zoek je een topinvestering aan de Belgische kust? Dit is uw kans!

Deze instapklare studio's bevinden zich op de 2de en 8ste verdieping van Residentie Brazilia, het laatste gebouw van Middelkerke richting Westende - Zeedijk 297, 8430 Middelkerke
Geniet er van een betoverend en onbelemmerd zeezicht dat elke dag aanvoelt als vakantie.

✨ De Troeven: Recent Gerenoveerd en Energiezuinig
De studio's zij zopas volledig en luxueus gerenoveerd met oog voor detail en energie-efficiëntie. Dit vertaalt zich direct in comfort én zekerheid:

• Top EPC-score (B): Slechts 169 kWh, dankzij o.a. het volledig vernieuwde schuifraam.
• Volledige Conformiteit: Asbestveilig en elektriciteit conformiteitsattesten zijn recent en in orde.
• Nieuwe moderne keuken: Uitgerust met vaatwasser, frigo + diepvriesvak, combi-microgolfoven, keramische kookplaat (4 kookzones) en dampkap.
• Totaal Vernieuwd: Vloer, plafond met sfeerverlichting, sanitair en elektriciteit.

🛋️ Indeling en Comfort
Ondanks de compacte oppervlakte is de ruimte optimaal benut:

• Slaaphoek: Voorzien van een enkel bed en ruime kastruimte.
• Leefruimte: Beschikt over een volwaardig zetelbed van 160 cm breedte voor twee personen.
• Gebouwfaciliteiten: Twee liften en twee gemeenschappelijke fietsenbergingen.

📍 Locatie en Praktisch
De ligging is uiterst praktisch:

• De tramhalte 'Krokodiel' ligt vlak achter het gebouw.
• Ruime parkeermogelijkheden in de omgeving.
• Een privé kelderberging kan optioneel aangekocht worden.

💰 Inclusief inventaris die een waarde vertegenwoordigt van € 7.600

• De verkoop is inclusief de volledige inventaris.
• Na de sleuteloverdracht bij de notaris is de woning direct klaar voor eigen vakantiegebruik of voor de verhuur.

💰 De Perfecte Investering met Hoge Huuropbrengst
Deze studio's zijn de ideale verhuurinvestering en genereren een enorme huuropbrengst sinds 2018. U koopt in een bewezen succesformule:

• Ingeschreven bij Toerisme Vlaanderen - logisdecreetnummer=385406 en 385904
• Fantastische score van 8,4 met meer dan 220 reviews op Booking

💰 Unieke Overdracht: De eigenaar (met 20+ jaar verhuurervaring) deelt na verkoop hetvolgende

• Alle essentiële documenten die nodig zijn voor vakantieverhuur in 4 talen (NL, FR, EN, DE)
• De gegevens van de vaste, wederkerende huurders!
• Hebt u geen ervaring met vakantieverhuur - geen probleem, ik help u op weg
• Overdracht van bestaande websites
• Volledige overdracht van booking-account inclusief de huidige reviews en score

✨ Reden van verkoop:
Onze zoon en zijn vriendin huren nu in Gent, maar zoeken een eigen stekje.
Voor jonge koppels is kopen vandaag de dag helaas niet gemakkelijk. Daarom verkopen wij deze studio.
Zo kunnen we hen nu financieel steunen, op het moment dat ze het écht nodig hebben, in plaats van over twintig of dertig jaar.

Of u nu droomt van een eigen stek aan zee of tegelijkertijd een rendabele investering – deze studio's beantwoorden aan al uw wensen.

Mis deze kans niet!

Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging of meer informatie.