Jolie maison semi-flamande 3 façades située dans une rue calme. Propose un lumineux séjour, une cuisine équipée, une salle de bain, une buanderie et 3 chambres.
Garage et cour. PEB "C" et installation électrique conforme
Une nouveauté à ne pas manquer !

DESCRIPTIF:

Rez-de-chaussée:
Séjour : env. 26.7m2
Local technique: env. 1.7m² (sous l'escalier)
Cuisine : env. 15.6 m² (avec plaque de cuisson vitrocéramique et hotte)
Buanderie : env. 7m²
Salle de bain : env. 6.6m² (avec douche, meuble double vasque et WC)

1er étage :
Palier : env. 1.8m²
Chambre 1 : env. 17.1m²
Chambre 2 : env. 7.9m²
Chambre 3 : env. 14.8m² (Avec WC broyeur + lave-mains)

Surface habitable: env. 99.2m²

Garage : env. 18.6m² (présence d'un cloison légère)
Cours : env. 22.3m² (avec terrasse et pelouse synthétique)

Assainissement: TAE direct
Menuiserie: PVC et bois double vitrage
Mode de chauffage: C.C au gaz
Distribution d'eau: Eau de ville
Système de production d'eau chaude: Chaudière (novembre 2025)
Électricité: compteur bi-horaire. Conforme jusqu'en septembre 2044
Toiture principale : Tuiles / Extension : Roofing

Code unique EPC
20260615-0003892754-RES-1

• Informations et mesures non contractuelles fournies à titre indicatif. Photos pouvant inclure retouches, désencombrements virtuels ou simulations d'aménagement sans engagement sur l'état réel du bien.
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