Waarom jij hier wilt wonen?

• Woonoppervlakte: 90 m²
• Slaapkamers: 2
• Badkamers: 1
• Terras/Balkon: 9 m²
• Bouwjaar: 2023

Dit recent appartement combineert energiezuinig wonen met hedendaags comfort en een doordachte indeling. Dankzij de brede leefruimte met open keuken geniet je van veel natuurlijk licht en een aangenaam ruimtegevoel. Het zonnige terras vormt een verlengstuk van de leefruimte en biedt de ideale plek om te ontspannen na een drukke dag.
Met vloerverwarming, privé zonnepanelen, een privatieve ondergrondse staanplaats en een aparte berging geniet je hier van alle comfort van een nieuwbouwappartement zonder de wachttijd van een nieuwbouwproject.

Wat de huidige eigenaars zo bijzonder vonden:
"We waren meteen verkocht door de uitstraling van het gebouw. Dankzij de passerelles, de mooie aangelegde voortuin en de architectuur voelt het veel minder aan als een klassiek appartementsgebouw.
Ook het appartement zelf heeft ons vanaf dag één overtuigd. Het is ruim, lichtrijk en tegelijk erg gezellig. De indeling laat verschillende meubelopstellingen toe, waardoor je de ruimtes echt naar je eigen smaak kan inrichten.
Het terras is een van onze favoriete plekjes geworden: rustig gelegen, veel privacy en geen zicht op een drukke straat. Daarnaast zijn de praktische opbergruimtes een enorme meerwaarde. Je beschikt niet alleen over een ruime berging in het appartement, maar ook over een privatieve kelderberging én een handige fietsenstalling.
Tot slot genieten we hier dagelijks van de ligging. Rustig wonen, maar toch vlak bij winkels, scholen, horeca en belangrijke verbindingswegen. Voor ons was dat de perfecte combinatie."

Indeling 1ste verdieping

• Inkomhal
• Gastentoilet
• Ruime leefruimte met veel lichtinval
• Open keuken met veel kastruimte en kwalitatieve Siemens-toestellen
• Ruime berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast
• Badkamer met zéér ruime inloopdouche en dubbele lavabo
• Nachthal
• 2 mooie rustige slaapkamers
• Zonnig terras vlak aan de leefruimte

Extra troeven

• Bouwjaar 2023
• EPC A – slechts 21 kWh/m²/jaar
• 2 zonnepanelen
• Vloerverwarming
• Conforme elektriciteit
• Overdekte bovengrondse fietsenstalling (gemakkelijk te bereiken met een elektrische fiets/bolderkar/...)
• Lift aanwezig
• Veel lichtinval
• Instapklaar
• Aluminium buitenschrijnwerk met hoogrendementsbeglazing
• Parlofoon
• Rookmelders
• Internetvoorziening aanwezig
• Ondergrondse staanplaats verplicht mee aan te kopen voor €15.000!!
• Kelderberging inbegrepen
• Gemeenschappelijke fietsenstalling
• Terras voor ontspanning
• Parlefoon, Zonnepaneel, Rookmelders, Lift, Internet

De omgeving
Dit appartement is gelegen in een recente residentie in Zandhoven, een geliefde gemeente die bekendstaat om haar groene karakter en uitstekende bereikbaarheid.
Op korte afstand bevinden zich:

• Centrum van Zandhoven
• Winkels en supermarkten
• Scholen en kinderopvang
• Sport- en ontspanningsfaciliteiten
• Openbaar vervoer
• Belangrijke invalswegen richting Antwerpen, Herentals en de E313

Hier woon je rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik.

Extra informatie

• EPC: A label – (21 kWh/m² jaar) (11054-G-OMV_2019070523/EP02120/N067/D04/SD004)
• Elektriciteit: Conform
• Asbestveilig: N.V.T.
• Gemeenschappelijke kosten: € 170 /maand (Inclusief: syndicus, onderhoud gem. delen, tuinonderhoud, minutrie, blokpolis, lift, reservefonds)
• Woongebied
• Bodemattest: Blanco
• P-score: Klasse C
• G-score: Klasse A

Verkoop onder registratierechten!

Plan vandaag nog je bezoek en ontdek zelf waarom dit recente appartement de perfecte combinatie vormt van comfort, energiezuinigheid en zorgeloos wonen.