Vous recherchez un appartement prêt à emménager dans un emplacement privilégié à Deurne-Zuid ? Alors cet appartement entièrement rénové situé au deuxième étage d'un petit immeuble sans ascenseur vaut vraiment le détour. Situé dans une rue calme et piétonne entre le quartier populaire de Groenenhoek et le quartier d'Unitas, vous pourrez profiter d'une combinaison idéale de paix, d'accessibilité et d'expérience de quartier. À distance de marche, vous trouverez le parc Boekenberg, de nombreux magasins et des restaurants chaleureux tels que la boulangerie au levain Bloemberen. Des lignes de bus et de tramway desservant le centre-ville d'Anvers se trouvent également à proximité.
Vous n'êtes pas sûr de la proximité de l'aéroport de Deurne ? Bonne nouvelle : cet appartement est situé en dehors des itinéraires de vol, ce qui permet de limiter le bruit et de préserver le caractère agréable et calme de la rue.
Un petit plus est le jardin de rue au bout de la rue, équipé d'une station d'accueil modulaire où les résidents locaux peuvent utiliser des hamacs, des meubles de pique-nique et d'autres installations. Un lieu de rencontre idéal pendant les journées ensoleillées et les nuits d'été.
L'appartement a été entièrement rénové en 2016 et optimisé par la suite. Par exemple, la paroi latérale a été récemment isolée et un système de ventilation de type D a été installé. Grâce à ces investissements économes en énergie, l'appartement aura un label EPC B (au lieu de C).
De plus, le toit a été doté d'une isolation de 12 cm, toutes les fenêtres sont équipées de vitres à haute efficacité et une nouvelle porte d'entrée a été récemment installée.
Tout est également techniquement bon :
·Label EPC C
·Installation électrique conforme jusqu'en 2040 ·Protection contre l'
amiante
·Système de ventilation de type D
·Paroi latérale isolée
·Isolation du toit de 12 cm
·Vitrage HR

En bref : un appartement économe en énergie, insouciant et entièrement prêt à emménager dans un excellent emplacement à Deurne-Zuid. Déballez les cartons de déménagement et profitez-en !

Disposition :

Salon lumineux sur un sol stratifié neutre avec une cuisine ouverte et équipée avec tous les appareils électroménagers. Une salle de bain élégante avec douche, lavabo et toilettes. Buanderie séparée. Deux chambres à l'arrière, dont l'une donne accès à un balcon où vous pourrez profiter du soleil matinal.
L'appartement dispose d'un grand débarras au sous-sol de +- 15 m². Il y a un parc à vélos de quartier fermé au coin de la rue.
Toutes les jauges sont individuelles. Pas de syndic et pratiquement pas de frais communs (uniquement l'électricité dans le couloir et la politique de blocage du bâtiment).



informations utiles :

- EPC 292 kWh (m²/an)
- Score P et G A Prenez rendez-vous dès maintenant ! Appelez le 03-449 42 41 ou envoyez un e-mail à hallo@habicom.be