Instapklaar & Gerenoveerd Studio-Appartement in Deurne! ✨
Ben je een startende koper op zoek naar je eigen knusse plek, of zoek je een slimme, zorgeloze investering met direct rendement? Zoek niet verder! Dit uitstekend onderhouden 1-slaapkamer appartement op de derde verdieping van een residentieel gebouw combineert comfort, een toplocatie én een gunstig EPC.
🔥 Waarom dit jouw ideale match is:

• Recent Gerenoveerd (2024): De keuken en badkamer zijn vorig jaar volledig vernieuwd en geïnstalleerd!
• Direct Inkomsten: Het appartement beschikt momenteel over een stabiele huurder (€ 700 + € 150 kosten). Ideaal als onmiddellijke belegging!
• Energiezuinig & Conform: Met een gunstig EPC-label B (175 kWh/m²),
• Overal PVC ramen met dubbel glas én een volledig conforme elektriciteitskeuring ben je helemaal klaar voor de toekomst.
• Toplocatie: Gelegen in een fantastische omgeving nabij de Turnhoutsebaan en het prachtige Ter Rivierenhofpark. Winkels, scholen en het openbaar vervoer liggen letterlijk om de hoek!

📋 Specificaties & Indeling
Vraagprijs: € 140.000 Bewoonbare oppervlakte: 45 m²

• Inkomhal (9 m²): Welkom thuis! Uitgerust met een authentieke parketvloer en handige ingemaakte kasten.
• Woonkamer: Gezellige leefruimte voorzien van een nette laminaatparket.
• Moderne Keuken (2024): Uitgerust met een elektrisch fornuis, kastruimte en spoelbak.
• Slaapkamer (1): Comfortabele, aparte slaapkamer.
• Nieuwe Badkamer (2024): Voorzien van een douche, lavabomeubel, toilet en aansluiting voor een wasmachine.
• Extra comfort: Een knus terrasje aan de voorzijde én een private kelderberging (nr. 132) voor extra opslagruimte.

🛠️ Gebouw & Technische details

• Bouwjaar: 1965
• Verwarming: Centrale verwarming op mazout (metertjes), CV-installatie vernieuwd in 2015.
• Gebouw-upgrades: Het dak is reeds geïsoleerd en de lift is conform gemaakt (2013). Beheer via professionele syndicus (Housing Beheer).
• Overstromingsrapport: Uitstekende P-score A en G-score A (geen overstromingsrisico).

📍 Adres:Te Couwelaarlei 101 bus 47, 2100 Deurne
📞 Interesse of een bezoek plannen?stuur een prive bericht!