STILLE VERKOOP – Feynend 17, 2400 Mol

Vrijstaande woning met garage en bijgebouwen op een perceel van 1.370 m² en een straatbreedte van ca. 30 meter, rustig gelegen tussen Millegem en Achterbos Mol.

De woning biedt veel potentieel voor renovatie, uitbreiding of zorg wonen en is interessant voor kandidaat-kopers die op zoek zijn naar ruimte, privacy en toekomstmogelijkheden. Mits kleine verbeteringen instap klaar.

Open bebouwing:

• Perceel van 1.370 m²
• Garage en bijgebouwen aanwezig
• 2 airco’s aanwezig
• Zonnepanelen aanwezig
• Rustige ligging
• Interessant uitbreidingspotentieel
• Mogelijkheid tot zorg wonen
• vrij zicht achteraan
• zorgzame buren
• verwarming mazout
• nieuwe laminaat boven
• ruime living
• kkn & badkamer oud
• Mooi rustig uitzicht

Technische info: Bespreking mogelijk op afspraak.

• EPC-label F – 495 kWh/m²jaar
• Elektrische installatie niet goedgekeurd
• Asbestinventaris beschikbaar
• Conforme PV-keuring aanwezig
• Bovengrondse stookolietank met attest

Uitbreidingsmogelijkheden volgens de algemene bouwvoorschriften van de gemeente.

Volgens de huidige stedenbouwkundige voorschriften van de gemeente zijn uitbreidingsmogelijkheden mogelijk conform de algemene bouwvoorschriften.
Onder meer mogelijk:

• uitbreiding woning tot max. 17m bouwdiepte
• open bebouwing met min. 3m zijtuin
• bijgebouwen mogelijk tot max. 75 m²
• Er kan zorgwonen ondergebracht worden, hier zijn 3 opties
• Inpanding in bestaande woning voorzien,
• Een verplaatsbare unit van 3 jaar en kan maximaal nogmaals met 3 jaar verlengd worden daarna verwijderen,
• Zorgwonen onderbrengen in een bestaand vergund bijgebouw met een max oppervlakte van 50m².
• mogelijkheid tot zorg woning volgens geldende regelgeving los bijplaatsen gedurende 6 jaar.
• perceel gelegen in woongebied met landelijk karakter
• straatbreedte 30 m

De woning is vergund. Voor de garage en de aanwezige bijgebouwen zijn geen vergunningen gekend.

Verkoop op afspraak. Niet over het perceel wandelen i.v.m. met stille verkoop.

Meer informatie en dossier beschikbaar na telefonisch contact.
Rob Deliën
0483 73 79 00