Dit multifunctioneel pand (voormalig café op het gelijkvloers + appartement + aparte woning) beschikt over een commerciële toplocatie aan het station van het bruisende Lichtervelde. Het pand geniet van een vlotte verbinding met invalswegen en openbaar vervoer. Dankzij de indeling biedt het tal van mogelijkheden zoals een handelszaak met woonst of zelfs projectontwikkeling.

Indeling:
GELIJKVLOERS nummer 4:
Inkomhal, ruime voormalige caféruimte met ingerichte bar en tal van zitplaatsen, toiletten, berging/polyvalente ruimte, keuken (o.a. met dampkap), extra berging/technische ruimte, kelder en garage.

EERSTE VERDIEP nummer 6:
Inkomhal, ruime leefruimte (o.a. met parlofoon), keuken (o.a. met inductiekookplaat, dubbele spoelbak, oven, kasten, (geen vaatwasser)), wasruimte, bureau/hal, badkamer (o.a. met lavabo, toilet en douchecabine) en ruime slaapkamer. Tot slot is er nog een ruime zolder die kan ingericht worden als extra slaapkamer.

APARTE WONING: Nummer 8:
Inkomhal, 2 ruime slaapkamers, badkamer (o.a. met toilet, lavabo en ligbad), keuken (o.a. met elektrische kookplaat, dampkap, dubbele spoelbak, kasten, (geen vaatwasser)), ruime leefruimte en koertje.

Extra: Mogelijkheid tot aankoop van garageboxen (2 stuks aan 18.000 euro per garagebox).

Troeven:

• Combinatie van wonen en opbrengsteigendom
• Veel potentieel dankzij multifunctionele indeling (co-housing of kangoeroewoning)
• Veel bewoonbare oppervlakte: 322 m² + 117 m² = 439 m²
• Topligging aan het station

Meer info? Contacteer Mathijs van Immo1 via 0499/78.81.44 of mathijs@immo1.be.