💚 EXCLUSIVITÉ HEINRICK SAINT-HUILE 💚

📉 BAISSE DE PRIX - 5 000€

🎯 JEUMONT proche Frontîère et de toutes commodités

🏡 Maison d’architecte – 180 m² habitables – Terrain 1103 m²

💶 Prix de vente 224 900€ HNI

🤩 Élégance, volumes et potentiel exceptionnel

💥 Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison d’architecte séduit dès l’entrée par ses espaces généreux et sa luminosité naturelle.

✨ Au rez-de-chaussée :

🫶 Une vaste entrée desservant les différents espaces de vie.

💺Un salon spacieux de plus de 40 m², baigné de lumière, idéal pour recevoir.

🍽 Une salle à manger conviviale attenante à un espace cuisine fonctionnel.

🚽 Un toilette indépendant complète ce niveau.

🛏️ À l’étage :

🛌Trois grandes chambres, dont une avec accès direct à la salle de bain.

🌃 Espaces nuit bien agencés offrant confort et intimité à toute la famille.

🚀 Les plus qui font la différence :

👻 Un immense grenier d’environ 70 m² aménageables, parfait pour créer un espace supplémentaire (suite parentale, salle de jeux, bureau, etc.)

🍷 Un grand sous-sol offrant de multiples possibilités de rangement ou d’aménagement.

🚗 Deux grands garages pour véhicules et stockage.

🌎 Un magnifique terrain clos et arboré de 1 103 m², idéal pour profiter des beaux jours.

⚙️ Caractéristiques techniques :

🔥 Chauffage au gaz de ville

⏹️ Tout-à-l’égout conforme

📱 Menuiseries PVC double vitrage avec volets électriques

💰 Taxe foncière : environ 2 000 €

🔑 Un bien rare sur le marché, combinant architecture, confort et potentiel d’évolution.
Un véritable coup de cœur pour les amateurs de beaux volumes et d’authenticité.

📞 Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par le charme unique de cette maison d’architecte.

Heinrick Saint-Huile Pro 07.77.69.21.13 h.saint-huile@immo-reseau.com

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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez l'annonceur Heinrick Saint-Huile Pro 07.77.69.21.13 Honoraires TTC charge acquéreur Prix de vente 224 900 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Heinrick Saint-Huile agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VALENCIENNES sous le numéro RSAC N° 892 596 768 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36760) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 224 900€ Honoraires TTC charge acquéreur