Zeer ruime woning met authentieke details in Tienen.
Te koop: een charmante vrijstaande woning in Tienen, gelegen aan de Sint-Truidensesteenweg aan de rand van de stad, vlakbij scholen, openbaar vervoer en belangrijke doorgaande wegen.
Deze woning, gebouwd in 1937, biedt een unieke combinatie van authentieke charme en een praktische locatie. Originele mozaïekvloeren en stijlvolle binnendeuren geven het interieur een warme uitstraling. Dankzij de nabijheid van de E40 en belangrijke toegangswegen is de woning goed bereikbaar. Met vier slaapkamers, twee badkamers en een ruime tuin van 420 m² is er volop ruimte voor een gezin dat op zoek is naar comfort en karakter.
Belangrijkste ruimtes:

• Woonkamer met veel natuurlijk licht en directe toegang tot de aanbouw aan de achterzijde, met potentie voor renovatie.

• Keuken met dubbele spoelbak, vaatwasser, gaskookplaat, koelkast, 2 vriezers, magnetron en afzuigkap.

• Vier slaapkamers, waarvan één met een mezzanine, ideaal voor gezinsleven.

• Twee badkamers met douche, toilet en wastafelmeubel.

• Tuin op het zuiden (420 m²).

• Kelder, deels ondergronds met stookruimte.

Bijzonderheden:

• Authentieke elementen, waaronder mozaïekvloeren en binnendeuren.

• Nabij de snelweg E40 en toegangswegen.

• verwarming met gas
• warmtepomp
• 6 m straatbreedte
• mét voortuin; eventueel te verandering in parkeeruimte voor 2 wagens
• zonnepanelen ( 3500 kwu )
• overal dubbele en driedubbele beglazing
• kadastraal inkomen = 518 euro
• unieke code EPC certificaat : 20250930-0003695752
• asbestveilig
• nieuwe daken
• grote tuin; otale opp perceel : 420 m2
• nieuwe warmwaterboiler draaiend op zowel gas als electriciteit ( zonde probleem opwarming via zonnepanelen )