Caractéristiques

Nombre de chambres
4
Surface Habitable
255
Superficie du terrain
200 à 500 m²
Type d'habitation
Classe énergétique
E spec
870
E totale
92453
PEB no.
20231011024766
Ville
Colfontaine

Description

Opportunité exceptionnelle à Pâturages au sein d'une ancienne boulangerie à succès bénéficiant d'un emplacement stratégique de premier choix et d'une visibilité optimale grâce à ses 3 façades. Ce bien mixte offre une configuration idéale pour un projet de boulangerie, pâtisserie, boucherie, service traiteur ou autres. Le rez-de-chaussée dispose d'une surface de vente lumineuse avec comptoir et grande vitrine. À l'arrière, vous découvrirez un spacieux atelier professionnel équipé de plans de travail en inox, complété par une pièce de bureau. La partie habitation propose un grand séjour convivial chauffé par un feu à pellets, une belle cuisine équipée, une buanderie fonctionnelle, un WC séparé et une salle de douche. Côté extérieur, la propriété dispose d'une terrasse de 20m² accessible directement depuis le grand garage de deux places, offrant un espace de stockage ou de détente en retrait de la rue. À l'étage, l'habitation se compose de 4 chambres et d'une grande pièce polyvalente pouvant servir de rangement ou de bureau supplémentaire. Équipements: Double vitrage bois, cave, cuve à mazout de 2000L. Dossier complet et visite virtuelle : https:www.avimmobilier.be/fr/a-vendre?view=detail&id=2350

Infos et visites : 0471 91 47 73
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Wasmes
vu 43x
sauvegardé 1x
Depuis 24 avr. '26
Numéro de l'annonce: m2392235982