Cet appartement en duplex entièrement rénové de pas moins de 171 m² et doté d'une terrasse sud ensoleillée est situé à proximité du centre de Wilrijk. Depuis cet emplacement, les commerces quotidiens, les transports en commun et les routes d'accès sont facilement accessibles.
Le bâtiment, qui ne compte que 2 entités, a été entièrement rénové en 2021. Toutes les techniques sont à jour, ce qui se traduit par un label EPC A et une électricité conforme. Une grande attention a été portée aux matériaux de finition contemporains et de haute qualité. Il
n'y a pas de frais communs, seule l'assurance incendie du bâtiment est partagée.

Disposition :
Nous entrons dans l'appartement au premier étage où se trouvent un hall de nuit spacieux et les trois chambres.
La très spacieuse chambre principale (25 m²) dispose d'une salle de bains privative avec douche à l'italienne, lavabo et toilettes.
À l'arrière, il y a deux autres chambres (11,5 et 9,5 m²) et une deuxième salle de bain pour invités avec douche et lavabo. Les deuxièmes toilettes sont séparées.
Cet étage dispose également d'une salle de rangement pratique où les connexions pour la machine à laver et le sèche-linge sont également prévues.

Par l'escalier ouvert, nous atteignons l'espace de vie spacieux avec une cuisine ouverte au dernier étage.
Le parquet est complètement continu et, grâce aux grandes fenêtres, vous pouvez y profiter d'une lumière merveilleuse. À l'arrière, nous trouvons la terrasse orientée plein sud où vous pourrez vous détendre avec un minimum de perspicacité.
La cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot de travail et appareils supplémentaires comprend un lave-vaisselle, une plaque à induction, un four combiné et 2 réfrigérateurs avec congélateur !

Bref, cet appartement duplex prêt à emménager et très spacieux possède tous les atouts !

En résumé :
- Situation très centrale à distance de marche des commerces quotidiens et des transports en commun
- Petit immeuble sans frais mensuels
- Rénovation totale avec EPC extrêmement favorable et électricité conforme
- Espace de vie spacieux et lumineux sur parquet et belle terrasse ensoleillée
- Cuisine ouverte luxueusement équipée et 2 salles de bains
- Climatisation, moustiquaires, vidéophone, ventilation C,...

EPC : 100 kWh/m² - label A° Electricité conforme au
P-score A - G score A

Pour une visite sur site, veuillez nous contacter au 03 449 42 41 ou par e-mail à hallo@habicom.be
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