Uitzonderlijke opportuniteit als investeringseiegendom voor een lage investering. !! Geen reactie van immokantoren aub !!

Volledig vergunde appartementsblok bestaande uit:
- 3 appartementen
- 2 dubbele garageboxen
- een dubbele carport
- 8 parkeerplaatsen.
Allemaal vergund, je hoeft geen moeilijke regularisaties proberen te bekomen en boetes te betalen.

Tevens reeds een verkavelingsaanvraag gedaan voor het bekomen van 3 bouwgronden. Je kan dus kiezen wat je wil doen: renoveren of verkavelen/bouwen.

Bestaand gebouw is te renoveren en is vanaf 01/05 vrij
Individuele gas, water en elektriciteitsaansluitingen
- 1 appartement op het gelijkvloers van 88 m² met 1 slaapkamer, EPC D
- 1 duplex appartement van 97 m² met 1 slaapkamer, EPC D. hier kan de zolder nog ingericht worden voor extra slaapkamers.
- 1 duplex appartement van 124 m² met 3 slaapkamers, EPC D
- grote gemeenschappelijke inkom met fietsenberging, opslagruimte en gemeenschappelijke tuin op het zuiden met afdek.
- 1 dubbele garagebox van ± 33 m² met automatische garagepoort
- 1 dubbele garagebox van ± 28 m² met automatische garagepoort
In 2015 zijn alle appartementen gerenoveerd met nieuwe Vaillant gasketels, nieuwe elektrische installatie, parlofoon etc.
In 2019 is het plat dak geïsoleerd en vernieuwd.
Asbestattest aanwezig, asbest aanwezig
Geen overstromingsgebied

Verkavelingsaanvraag lopende, maar niet verplicht om dit uit te voeren:
Lot 1: open bebouwing 2a60
Lot 2+3: half open bebouwing met garagebox in Cathembaan: 1a74
Lot 4: gesloten bebouwing met garagebox in Cathembaan: 1a88
Totaal 622 m²

Bezoeken normaal gezien mogelijk vanaf 01/05/2026