🏡 Deze verzorgde en deels vernieuwde rijwoning in Poperinge combineert comfort met toekomstmogelijkheden. Dankzij de recente renovaties en het gunstige EPC-label C is er geen renovatieplicht, wat deze woning extra aantrekkelijk maakt.
Airco en 5 zonnepanelen geïnstalleerd. Deze werden NIET opgenomen bij de opmaak van het EPCattest.

🏠 Indeling
Gelijkvloers
[ ] Inkomhal
[ ] Ruime en lichtrijke leefruimte (29 m²) met gezellige gaskachel met afstandsbediening
[ ] Moderne keuken (2024) met veel bergruimte, vaatwasser, ...
[ ] Badkamer met bad, douche en lavabo
[ ] Apart toilet
Verdieping
[ ] 2 slaapkamers (14 m² met airco en 9m²)
Zolder
[ ] Volledig geïsoleerde zolder met vernieuwde dakkapel (2023) 👉 Perfect in te richten als extra slaapkamer(s), bureau of hobbyruimte
🌿 Buitenruimte
[ ] Zonnige, zuidwestgerichte tuin (86m²)
[ ] Terras om volop van de zon te genieten
[ ] Ruim bijgebouw (18 m²), ideaal als berging of werkruimte

✨ Troeven op een rij:
✔ EPC C (282 kWh/m²) airco & 5 zonnepanelen geïnstalleerd na opmaak EPC – geen renovatieverplichting
✔ Ramen en deur vernieuwd (2023)
✔ Dak en bijgebouw vernieuwd (2023)
✔ Nieuwe keuken (2024)
✔ ZW-gerichte tuin met zonnig terras en ruim bijgebouw
✔ Volledig geïsoleerde zolder
✔ Gratis parkeren voor de deur

📍 Extra info
[ ] Bewoonbare oppervlakte: 148 m²
[ ] Perceel: 201 m²
[ ] Geen overstromingsgevoelig gebied
[ ] Nodige attesten aanwezig

⏳ Beschikbaarheid - GEWIJZIGD!!
Beschikbaar uiterlijk vanaf 28 februari 2027 - misschien vroeger; afhankelijk van de nieuwbouw.

Uit de hand te koop via notaris.

Bel of sms naar 0479 70 19 76 voor meer informatie en/of om concreter af te spreken.