Vous recherchez un investissement intéressant ou une propriété commerciale avec des options de logement ? Ce bâtiment à rénover, situé à la Dambruggestraat 51 à Anvers, offre de nombreuses opportunités à ceux qui souhaitent réaliser leur propre projet.

Disposition et avantages

La propriété se compose d'un rez-de-chaussée commercial avec un quartier résidentiel au-dessus, et a une superficie totale d'environ 120 m². Grâce aux bâtiments fermés et à sa situation centrale, le bâtiment bénéficie d'une bonne accessibilité et d'une bonne visibilité.
• Espace commercial au rez-de-chaussée
• Maison répartie sur plusieurs étages
• 3 étages
• Sous-sol disponible
• Toit plat
• Façade arrière orientée à l'ouest

fonctionnalités
• Année de construction : vers 1858
• Construction : mélange de bois et de béton
• État actuel : à rénover/rafraîchir
• Electricité : installation obsolète
• Isolation : modérée
• Certificat EPC et amiante : sur demande
• L'obligation de rénovation s'applique

Lieu

Situé dans le centre-ville d'Anvers, facilement accessible par les transports en commun et les principales routes d'accès. Idéal pour les activités commerciales combinées à la vie.

potentiel

Ce bâtiment est idéal pour :
• Les indépendants qui souhaitent combiner vie et travail
• Investisseurs à la recherche de valeur ajoutée après la rénovation
• Entrepreneurs qui souhaitent créer une entreprise dans un lieu visible



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