Stijlvol instapklara woning met afzonderlijk verhuurpand – ideaal voor wie wil genieten van extra maandelijkse inkomsten of kangoeroewonen!

Geniet van rust en privacy in deze ruime woning (210 m²) op 8a65, centraal gelegen nabij alle voorzieningen! Kortbij Bree + zeer vlotte bereikbaarheid naar Genk/Houthalen.

Volledig gerenoveerd in 2021 – alle attesten conform. Geen renovatieplicht!

Gelijkvloers: via de ruime veranda/inkom betreedt u de woning. Praktische berging (15 m²) en gastentoilet aanwezig. Verzorgde badkamer (10 m²) met ligbad en inloopdouche. Woonkamer en eetkamer (38 m²) met veel lichtinval en open haard. Geïnstalleerde keuken (16 m²) met zicht op eetruimte. Kelder (20 m²) en ruime slaapkamer (16 m²) met inbouwkasten. Ramen voorzien van automatische rolluiken.

Verdieping: bereikbaar via aparte buitentrap, momenteel ingericht als zelfstandige woonruimte met officieel tweede huisnummer. Deze verdieping omvat twee slaapkamers, apart toilet, leefruimte met open keuken (33 m²) en compacte badkamer met douche. Steeds vlot verhuurd en uitstekend onderhouden – huurcontracten beschikbaar ter inzage.

Dankzij de oorspronkelijke binnentrap kunnen beide verdiepingen opnieuw samengevoegd worden, waardoor de woning uitbreidt naar maar liefst 5 volwaardige slaapkamers.

Buiten: volledig omheinde zuidwest-tuin, verdeeld in twee delen, met twee garages (16 m² elk, één met smeerput), atelier (40 m²) en serre. Parkeergelegenheid voor meerdere wagens dankzij ruime oprit en staanplaatsen vooraan.

Extra troeven:
- volledig gerenoveerd
- aankoop onder 2% registratie
- verhuur mogelijk/kangoeroewonen
- officieel tweede adres
- Uitbreidbaar tot maar liefst 5 slaapkamers
- Zolder van 85 m²
- Ruim perceel met veel privacy en groene omgeving
- Vlotte verbinding naar Bree, Peer, Genk…

Grijp deze unieke kans om te wonen én te investeren! Aarzel niet en bel vandaag nog op het nummer 0479345027 voor een bezichtiging of meer informatie.

Voor meer foto’s zie Zimmo-code: LME4L

Adres: Betonweg 11, 3670 Ellikom