Appartement lumineux d'une chambre dans un emplacement privilégié, prêt à emménager et facilement accessible
Ce charmant appartement est situé dans le centre de Gand, à quelques minutes à vélo du centre-ville animé et à quelques pas de la magnifique réserve naturelle de Bourgoyen-Ossemeersen. Les commerces, les transports en commun et les principaux axes d'accès se trouvent à proximité, vous permettant de profiter d'une combinaison idéale de calme, d'accessibilité et de confort urbain.
L'appartement est situé au premier étage et dispose d'un salon lumineux avec coin nuit, d'une cuisine spacieuse et d'une belle salle de bain avec douche et toilettes. De plus, il y a beaucoup d'espace de rangement grâce à un sous-sol privé et à une pièce de rangement supplémentaire sous l'escalier commun.

D'une superficie totale d'environ 64 m² (espaces de rangement compris), cet appartement est entièrement prêt à emménager.




En outre, plusieurs améliorations ont été apportées ces dernières années :

Innovations récentes : -

Façade arrière isolée (2023)
- Fenêtre avant remplacée par du PVC à triple vitrage avec film acoustique (2024) -
Nouvelle chaudière à condensation au gaz avec thermostat (fin 2025) -
Façade avant recousue et résistante à l'eau (2025) -
Cuisine avec unité de ventilation manuelle -
Comprend des moustiquaires Excellente accessibilité - Liaison en bus dans la rue - ±10 minutes en vélo jusqu'à la gare de Gand-Saint-Pierre - ±10 minutes en vélo jusqu'à la gare de Gand-Saint-Pierre - ±À 10 minutes en vélo de Kouter
- ±10 minutes à pied de Bourgoyen-Ossemeersen

Avantages supplémentaires
- Entièrement prêt à emménager -
Intéressant comme investissement à long terme (location à des étudiants ou à des débutants) -
Pas de frais de syndic -
Compteurs individuels par étage

Cet appartement est idéal comme maison confortable pour un célibataire, un jeune couple ou comme immeuble de placement.

📅 Visites possibles pendant la journée de visionnage du samedi 28 mars.
Intéressé ? Planifiez votre visite par e-mail : bryandevreese@hotmail.be

Vous n'êtes pas intéressé par la vente par l'intermédiaire d'un agent immobilier