Caractéristiques
Région
Ville
Bruxelles
Description
🏢 OPPORTUNITÉ — Immeuble de rapport avec 4 unités reconnues | Bruxelles 1000
Je mets en vente un immeuble de rapport situé en plein cœur de Bruxelles. Idéal pour investisseur cherchant un cashflow immédiat avec un upside concret.
📍 Rue de la Philanthropie, 1000 Bruxelles
Centre historique — forte demande locative
Les chiffres :
💶 Prix de vente : 549.000 €
📈 Rendement brut potentiel : 5,90%
💰 Revenus actuels : 1.800 €/mois (3 unités louées)
🚀 Revenus potentiels : 2.700 €/mois
✅ 4 unités officiellement reconnues (conformité urbanistique établie)
✅ 3 unités louées — revenus immédiats dès acquisition
✅ RDC entièrement rénové (1ch + bureau) — libre et prêt à louer à 900 €/mois
✅ 235 m² habitables
✅ Vendu libre de toutes charges hypothécaires
💡 L'upside : le RDC rénové est vide → +900 €/mois sans aucun travaux. Le rendement passe de 3,93% à 5,90% dès mise en location.
Fiche investisseur complète disponible sur demande. Visites possibles rapidement.
Contactez-moi en MP ou en commentaire 👇
#immobilier #investissement #bruxelles #immeublederapport #rendement #investisseurbelge
Je mets en vente un immeuble de rapport situé en plein cœur de Bruxelles. Idéal pour investisseur cherchant un cashflow immédiat avec un upside concret.
📍 Rue de la Philanthropie, 1000 Bruxelles
Centre historique — forte demande locative
Les chiffres :
💶 Prix de vente : 549.000 €
📈 Rendement brut potentiel : 5,90%
💰 Revenus actuels : 1.800 €/mois (3 unités louées)
🚀 Revenus potentiels : 2.700 €/mois
✅ 4 unités officiellement reconnues (conformité urbanistique établie)
✅ 3 unités louées — revenus immédiats dès acquisition
✅ RDC entièrement rénové (1ch + bureau) — libre et prêt à louer à 900 €/mois
✅ 235 m² habitables
✅ Vendu libre de toutes charges hypothécaires
💡 L'upside : le RDC rénové est vide → +900 €/mois sans aucun travaux. Le rendement passe de 3,93% à 5,90% dès mise en location.
Fiche investisseur complète disponible sur demande. Visites possibles rapidement.
Contactez-moi en MP ou en commentaire 👇
#immobilier #investissement #bruxelles #immeublederapport #rendement #investisseurbelge
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
Bruxelles
vu 99x
sauvegardé 2x
Depuis 24 mars '26
Numéro de l'annonce: m2380836753
Mots-clés populaires
chalet a vendremaison a renovermaison a vendre particulierappartement a vendre bruxellesappartement a louer mouscronsalle reception a vendreterrain avec etang a vendrehangar a vendremaison a vendre tournaimaison a vendre bruxellesmaison a vendre charleroimaison a vendre mouscronmaison a vendre monsmaison a vendre liegecave a vendrechat british dans Chats & Chatons | Chats de race | Poil rasporsche manual dans Autres pièces automobilesbakstenen metselstenen dans Briquesbooster liege dans Pièces de cyclomoteur | Scootersfraise agriculture dans Agriculture | Outilsancien ciseaux dans Antiquités | Outils & Instrumentspoele a charbon dans Poêlesfauteuil bleu dans Fauteuilsquaregnon dans Antennes paroboliques