A vendre – Bien exceptionnel à Okegem (Ninove)

📍 Leopoldstraat 91 – Okegem (Ninove)
À 22 km de Bruxelles
1 km de Liedekerke
2 km de Denderleeuw
3 km de Roosdaal

-Maison plain-pied - appartement + showroom + atelier + hangar Idéal pour indépendant, garage automobile, menuiserie, artisan, dépôt, stockage ou investisseur…

🔹 Maison appartement plain-pied (225 m²)
3 chambres
Grand salon très lumineux
2 grands halls lumineux
Douche italienne + WC
Maison entièrement rénovée à neuf (sauf salle de bain)

25 panneaux solaires!

Véranda neuve de 15 m², entièrement refaite (châssis neufs, double vitrage)
Sol carrelé neuf
Climatisation installée dans la véranda

Accès direct à la terrasse et au jardin

Très belle vue dégagée – situation en hauteur

Avec Jardin de 225 m²

🔹 Showroom (225 m²)

Capacité ± 11 véhicules

Porte garage acces de la rue,
Avec une tres grande vitrine..

WC, bureau, kitchenette

Showroom entièrement rénové – aucun frais à prévoir

🚗 Parking privatif à l’avant pour 6 véhicules..

🔹 Atelier (450 m²)

Porte sectionnelle 7,20 m x 3,15 m

Passage accessible semi-remorque (largeur 4,75 m depuis la rue)

Installation air comprimé complète
Électricité triphasé 220V

Convient parfaitement pour garage, menuiserie, atelier de production, dépôt ou stockage professionnel

🔹 Hangar (150 m²)

Toiture couverte ondulée

Accès direct à l’atelier
Superficie terrain +|- 900m2

Maison -veranda 240m2
showroom 225m2
Atelier 450m2
Veranda 15m2
Hangar 150m2

📞 Bien rare avec énorme potentiel professionnel et résidentiel.Intéressé(e) ? Contactez-moi en privé pour plus d’informations ou visite

Contact:0471/901.665