Ensemble immobilier professionnel situé à Vottem (Herstal), à environ 7 km du centre de Liège, avec accès rapide aux autoroutes E40 – E25 – E313 (± 5 minutes).

Le bien comprend un entrepôt avec bureaux et une maisonnette à usage administratif, formant une unité fonctionnelle cohérente, vendue en un seul lot.

🔹 Entrepôt

• Superficie totale : ± 180–200 m², actuellement divisée en deux parties
• Accès par allée privée
• Deux grands volets métalliques motorisés

Hauteur : 2,80 m – Largeur : 3,20 m

• Hauteur sous plafond : ± 2,50 m
• Petit espace bureau intégré
• Toiture en tôle avec isolation intégrée
• Chauffage au mazout
• Installation photovoltaïque : 42 panneaux
• Alarme

🔹 Maisonnette / Bureau

• Utilisée comme bureau administratif
• Composition :
• Hall d’entrée
• WC
• Deux pièces d’environ 20 m² chacune
• Cave

• Raccordement électrique commun avec l’entrepôt et l’installation photovoltaïque
• Alarme
• Terrain permettant une possibilité d’extension
• Jardin à l’arrière

🔹 Terrain

• Superficie totale de la parcelle : ± 1.050 m²
• Accès privé
• Biens cadastrés distinctement, vendus en un seul lot

🔹 Informations complémentaires

• Bien actuellement occupé - Libération possible selon conditions à convenir
• Vente directe – Agences s’abstenir

💰 Prix de vente de l’ensemble faire offre à parti de : 259.000 €