Grondoppervlakte 201m²
Bewoonbare oppervlakte 148m²

Bestaande uit:
Gelijkvloers:
- Inkom
- Ruime living (29 m²) met gezellige gaskachel met afstandsbediening
- Keuken (nieuw januari 2024) met veel kasten, ingebouwde LEDverlichting bij werkblad, kookplaten op gas, oven en vaatwas
- Badkamer met bad, douche, toilet en lavabo
- Apart toilet
Verdiep +1:
- 1 slaapkamers van 9m²
- 1 slaapkamer van 14 m² met airco waarmee je kan koelen en verwarmen indien nodig
Verdiep +2:
Vaste trap naar zolderruimte met lichtrijke dakkapel. Volledig geïsoleerd in 2023.

Tuin
- ZW-gerichte tuin met zonnig terras
- Ruim bijgebouw (18 m²) met dak dat in 2023 werd vernieuwd als ook een raam en een nieuwe schuifdeur kreeg

EPC
EPC label C - 282kWh/(m² jaar)
Het attest is van januari 2026.
-> GEEN renovatieplicht meer!

Behalve voordeur en grote raam met dubbele beglazing, werden alle ramen en deuren vernieuwd in april 2023. Alsook het platte dak achteraan is volledig vernieuwd.

Keuring elekriciteit & asbestattest zijn nog onderweg. Alle andere nodige documenten reeds aanwezig.

Wegens nieuwbouw komt mijn huis te koop. Uit de hand te koop via notaris met een aankoop- en verkoopbelofte. Intrek mogelijk ten laatste vanaf juni 2027. Indien vlot verloop van de bouw, kan het vroeger!

Bel of sms naar 0479 70 19 76 om concreter af te spreken. We vragen immo's nadrukkelijk en beleefd om zich te onthouden van contactopname.

Troeven:
- Gratis openbaar parkeren
- Zonnige tuin met terras & grote bergruimte
- Recent vernieuwd: keuken, dak, ramen (met rolluiken)
- EPC C - geen renovatieplicht!
- Gezellige gaskachel met afstandsbediening, airco om te koelen en verwarmen in de grote slaapkamer
- Zolder met vaste trap in te richten naar wens
- 2 slaapkamers, mogelijkheid tot 3 of zelfs 4 slaapkamers
- ...