• GEEN IMMO AUB. BEDANKT VOOR HET RESPECT.
• Bezoeken kunnen ingepland worden vanaf 15 Maart
• EPC in aanvraag.
• In Ledegem te midden de velden bevindt zich een zeer degelijk gebouwd landhuis met een prachtige natuurlijke uitstraling en adembenemende vergezichten. Het huis uit 1912 werd door de eigenaar verbouwd tot een authentiek pareltje. Binnenkomen doe je met een trek aan de bel, zoals dat vroeger bestond. De prachtige zware inkomdeur geeft toegang tot de hal die naar oorspronkelijk model geschilderd is. Hier vinden we het gastentoilet en ook nog een douche. Via de tussendeur, voorzien van dubbel geslepen glas, komen we in de woonkamer. Verwarmen gebeurt door middel van een gaskachel en gezellige Leuvense stoof ook wel buizestoof genoemd. De compacte keuken met authentieke elementen is voorzien van een inductie kookplaat en een goede oven. Een deurtje in de keuken geeft toegang tot de geriefelijke koele kelder. Een tweede deur brengt ons via een sas naar de achterkant van de tuin. Via de trap komen we eerst in de badkamer met lavabo, alleenstaand bad en een extra toilet, en wat hogerop vervolgens betreden we de overloop waar zich 2 slaapkamers en een bureau of berging bevinden. Nog hogerop is er de zolderruimte die we bereiken via een uitschuifbare trap.

Buiten achter het huis ontdekken we een leuke tuin en een grote 3 ledige weide die overgaat in het weidse landschap. Hierin bevindt zich een geriefelijke berging en verderop een stalling met een houtstapelplaats en een verrassend privé zonneterrasje.

Elektriciteit niet gekeurd

Troeven

Open zicht voor en achter.
Quasi geen eigendommen te koop in W.-Vlaanderen met 5.577 M2
De straat werd recent mooi vernieuwd en de oprit naast het huis eveneens
Geen directe buren
Gas, water en elektriciteit aanwezig
Sterk gebouwd huis met kelder
Praktische indeling
Dubbel glas
Doorgeefluik aan de inkom naar het eerste verdiep
Mogelijkheid tot isoleren spouwmuur

Recente tweede steenput voor water
Inrit met smeedijzeren poort naast het huis
Tweede parkeerstrook aan de andere zijde
De weide met poel en bomen waaronder eik en 40 knotwilgen vormen een echt natuurgebiedje hellend naar De Fonciërebeek. De weide is ingezaaid met ECOLOGISCHE planten en dient eveneens als waterbuffer bij hoogwater en wordt begraasd door een schaap en een geit.
Ideaal voor natuurliefhebber/dierenliefhebber

Gewoon gebouwd onroerend goed ongeveer 120M2 bewoonbare oppervlakte

• Oppervlakte huis van het kadastraal patrimoniaal perceel 623 m2
• Oppervlakte weide van het kadastraal patrimoniaal perceel 4954 m2