In een rustige straat op wandelafstand van het centrum van Lommel bevindt zich deze open bebouwing op een perceel van 6a 53ca. De woning (1963) beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 150 m², 3 slaapkamers, kelder, garage en een zonnige tuin met terras.
Dankzij de centrale ligging, solide structuur en conforme elektriciteit biedt deze eigendom een mooie renovatiekans voor eigen bewoning of een interessante investeringsopportuniteit. Momenteel is de woning verhuurd via een huurcontract van onbepaalde duur. De verkoop kan op korte termijn plaatsvinden.

Indeling
De woning telt:

• 3 volwaardige slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 toiletten
• Leefruimte met veel lichtinval
• Functionele keuken
• Kelder

Met twee volwaardige verdiepingen biedt de woning tal van mogelijkheden om de ruimtes naar eigen smaak te moderniseren.

Buitenruimte:

• Een tuin van ca. 150 m²
• Een ruim terras van 25 m²
• Garage
• Oprit voor 2 wagens
• Tuinhuis

De tuin biedt voldoende privacy en is ideaal voor wie graag buiten leeft.

Deze woning combineert rust met een centrale ligging:

• Gelegen in een rustige straat
• Op wandelafstand van centrum, winkels, scholen en openbaar vervoer
• Groene omgeving
• Vlotte verbinding naar invalswegen

Technische kenmerken

• EPC: 782 kWh/m²
• Verwarming op mazout
• Elektriciteit conform
• Rolluiken aanwezig
• Asbestattest beschikbaar
• Keuringen in orde
• Onmiddellijk beschikbaar

Extra troef voor investeerders:

Momenteel is de woning verhuurd via een huurcontract van onbepaalde duur. Dit maakt het pand bijzonder interessant als investeringsvastgoed met onmiddellijke huuropbrengst.
Daarnaast biedt deze eigendom ook mooie perspectieven voor jonge koppels of handige doe-het-zelvers die een vrijstaande woning naar eigen smaak willen renoveren op een uitstekende locatie.