Magnifique maison complètement rénovée située au cœur de Pont-à-Celles proche de toutes commodités : écoles de la maternelle aux secondaires, bus et train, commerce, axe routier (Mons - Namur - Charleroi - Bruxelles)

AVANTAGES :

⭐️ Plus de 200 m2 habitables
⭐️ 4 chambres dont 2 donnant sur une terrasse et 3 chambres ont des placards intégrés
⭐️ Un bureau aménagé dans le grenier
⭐️ Cuisine hyper-équipée DSM cuisine (Janvier 2021)
⭐️ Salle de bain avec douche à l’italienne placée en janvier 2025 (Facture X2O)
⭐️ Salon, salle à manger avec cassette à bois donnant sur la cuisine ouverte
⭐️ Véranda lumineuse donnant sur le jardin
⭐️ Grand grenier de +- 70m2 aménageable avec une belle hauteur (possibilité d’en faire une suite parentale avec mezzanine)
⭐️ Jardin complètement fermé avec terrasse, chalet et barbecue en pierre
⭐️ 2 wc et un urinoir dans le commerce
⭐️ Accès carrossable à l’arrière de la maison

✨ PEB D
✨ Chauffage mazout mais compteur gaz déjà installé et raccordé
✨ Poêle à pellets
✨ Électricité conforme (octobre 2021) donc tranquille jusque 2046

➕ Le petit plus : maison commercial donc à l’avant de la maison se trouve un rez-commercial (Actuellement exploité en bar à cocktails) pouvant servir comme profession libérale ou toute autre activité commerciale car tout est en ordre

✨ niveau incendie (Porte coupe-feu (3) extincteur, bloc autonome, plafond et mur ignifugé)
Possibilité de le transformer en pièce de vie

Idéal : grande famille, investisseur, projet professionnel alliant travail et familial

Prix : faire offre à partir de 395000€

Infos : 0491/74.82.90
Visites : uniquement sur rdv