Très jolie maison de ville rénovée située dans une rue calme à deux pas du Quai Verboeckhoven. Comprend un hall d'entrée desservant un bel espace de vie avec cuisine équipée, une cave sèche, une salle de bain avec douche italienne, une buanderie extérieure et 3 chambres. Agréable jardin avec terrasse en pierre bleue.
Nombreux atouts : PEB "C", installation électrique conforme, VMC simple flux, chauffage central récent, etc.
On pose ses meubles !

DESCRIPTIF :
Rez-de-Chaussée:
Hall d'entrée : env. 3.3m²
Séjour : env. 28.3m²
Cuisine équipée : env. 17.1m² (avec four, plaque de cuisson vitrocéramique et hotte)
Salle de bain : env. 4.2m² (avec douche italienne, meuble vasque, WC broyeur et radiateur sèche-serviettes)

1er étage:
Palier: env. 0.8m²
Chambre 1 : env. 15.6m²
Chambre 2: env. 15.4m² (passante)

2ème étage:
Chambre 3 : env. 22m²

Surface totale : env. 106.7m²

Buanderie extérieure : env. 4.4m²
Cave : env. 9.4m² (sèche et traitée)
Jardin
Terrasse en pierre bleue : env. 20m²
Superficie terrain : env. 171m²

Assainissement: TAE direct
Menuiserie extérieure: Châssis PVC et bois double vitrage avec persiennes manuelles
Mode de chauffage: C.C gaz (installé en 2021)
Distribution d'eau: Eau de ville
Production d'eau chaude: Chaudière à condensation
Électricité: Compteur bi-horaire | installation conforme
Toiture principale: Tuiles + panneaux de sous-pente
Toiture extension: Roofing (2013)
Isolation: Toiture principale : 6cm laine minérale / Extension : 6cm polyuréthane / Murs buanderie : 4cm polystyrène expansé
VMC simple flux

• Mesures non contractuelles relevées par télémétrie et fournies à titre indicatif.
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