Notarishuis met grote garage en aansluitend studio appartement.
In de mooie Belle epoquewijk te Oostende vindt u dit woonhuis met 3-4 ruime slaapkamers en achteraan nog een studio appartement met aparte ingang langs een vaste trap via de garage.
De garage en werkplek met een afmeting van +/- 100m² met aansluiting voor Sauna .
Deze gerenoveerde woning met een EPC B biedt zeer veel potentieel, het aansluitende appartement(studio)met nieuwe badkamer en gastentoilet (2025) kan als perfecte extra inkomst worden verhuurd of als een logeerplek voor familie of vrienden.

Op een boogscheut van het centrum,winkels,scholen en alsook het strand.

Ik stel u met zeer veel plezier het huis even voor

Het woonhuis met eigen parking voor de poort en een vernieuwde geïsoleerde gevel (2024)

Beneden:

• Voordeur & alle ramen (nieuw 2019 volgens HR-waarde)/garagepoort(nieuw van 2024) met volledig geïsoleerde garage van (100m²)

Eerste verdiep:

• Badkamer met douche en ligbad en extra ruimte (aansluiting en afvoer voor wasmachine)
• Zeer lichtrijke woonkamer(36m²) met een aansluitende praktische keuken met apotheekkasten aan beide zijde.
• Langs de keuken komen we op een gezellige binnenkoer waar het zowel in de zomer als in de winter heerlijk vertoeven is.
• Het volledig geïsoleerde bijhuis(gerealiseerd in 2025) (met vernieuwd dak 2019) kan u ook langs de binnenkoer bereiken,
• Deze leuke en vernieuwde ruimte kan perfect worden ingezet voor meerdere doeleinden(verhuur, logeerplek, puberhuis, co-housing, kangoeroewoning,...)

Tweede verdiep:

• 2 grote slaapkamers met laminaat vloeren/aansluiting internet /tv (16m²&25m²)
• kleine speelzolder(10m²)

Derde verdiep:

• Grote geïsoleerde 3 de slaapkamer met laminaat vloer en aansluiting internet/tv.
• Dak vernieuwd en geïsoleerd (22mmglasvezel) (2019) en van zonnepanelen voorzien(2024).

Troeven

• Reeds gerenoveerd woonhuis met EPC B
• Instap klaar mits hier en daar enkele aanpassing naar eigen smaak.
• Volledig vernieuwde elektriciteit (conform electro-attest 2022)
• Nieuwe waterleidingen(2022-2023)
• Mijn richtprijs 430.000euro

Wenst u een bezoekje,...kan u mij altijd contacteren of mailen
Charrubb@gmail.com
0475/45.40.93