Caractéristiques

Nombre de chambres
3
Surface Habitable
85
Superficie du terrain
Jusqu'à 200 m²
Type d'habitation
Agent immobilier
Ventes sans courtier
Classe énergétique
E spec
313
E totale
37909
EPC-certificaatnummer (Flandre)
149
Ville
Waregem

Description

A VENDRE : Maison mitoyenne
à Sint-Eloois-Vijve (district de Waregem), Rozenhof 17

Maison mitoyenne aménagée de manière pratique avec rez-de-chaussée, étage et grenier, avec jardin et garage séparé, idéale pour les débutants, les jeunes familles ou les investisseurs

Description détaillée :

Surface totale du terrain, jardin et garage : 107 m2
Surface habitable nette : 85 m2 (excl garage, grenier )

Rez-de-chaussée : salon et salon lumineux (27 m2), cuisine, hall, toilettes et rangement sous l'escalier. La cuisine peut être ouverte et étendue au garage, sous réserve d'un permis de construire. Volets électriques au rez-de-chaussée.

Premier étage : 2 chambres spacieuses (13 et 10 m2), 1 petite chambre (7,5 m2), salle de bain de 5 m2 et hall de nuit
Grenier : isolé en 2021, voir EPC, ainsi que la rénovation du toit

Terrasse avec toit en bois robuste et jardin Garage séparé (net 5,10 m x 2,30 m) facilement accessible par une impasse à l'arrière de la maison

EPC : classe D avec niveau énergétique 313 kWh, aucune obligation de rénovation

Chauffage au gaz naturel, eau chaude avec chaudières électriques
Regenput + pompe dans le garage

Construit en 1965 : une inspection électrique et un certificat d'amiante sont disponibles

Situé à Sint-Eloois-Vijve, dans un quartier calme près de la Lys, avec une connexion facile à Waregem et ses environs

Prix : 219 000 euros
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Deinze
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sauvegardé 2x
Depuis 1 févr. '26
Numéro de l'annonce: m2361976038