Nous vendons notre maison, à vendre d'office
Raison : nous allons vivre plus petits à Zemst, peut-être dans un appartement, la maison est beaucoup trop grande pour nous deux et notre chien est maintenant à la retraite.
Adresse : Jacob Jordaenslaan 4 à Zemst
Beaucoup de places de parking côté rue, 27 mètres de largeur de parcelle, 2 voitures dans l'allée pavée et 4 ou 5 autres sur le côté droit de la maison.

Près de Malines au sud et connexions faciles à l'E19
Surface habitable : 290m2
Construit en 1989
Superficie totale du terrain 923m2
2 salles de bain. 1 à l'étage et 1 en bas Tous les documents tels que EPC, etc. disponibles !
Disponible en consultation (période normale de juillet à août)

Si vous êtes intéressé, envoyez simplement un message via le chat d'occasion.

Cette maison individuelle au cœur de Zemst, située dans un quartier magnifiquement rénové (R-Living), est idéale pour une famille nouvellement réunie ou un couple qui aime beaucoup d'espace.

Distribution :
Rez-de-chaussée :
• Hall d'entrée (10 m²) avec WC/lave-mains avec meuble •
Chambre ou bureau (14 m²) avec placard intégré sur mesure •
Salle de bain avec meuble vasque + colonne, douche à l'italienne avec évier Carrodrain et paroi vitrée (6 m²) • Salon (
41 m²) attenant à la belle cuisine (16 m²) et à la buanderie (4 m²) ainsi qu'à la véranda entièrement isolée (11 m²) d'où vous pourrez admirer votre robot tondeuse à gazon, un apéritif à la main.

• Garage intérieur avec large portail sectionnel et citerne d'eau chaude/froide
• Maison de jardin séparée pouvant également servir de garage à vélos de 6 m2

Premier étage :
• (Chambre) pièce de 45 m² (encore légèrement aménagée), pouvant être utilisée à plusieurs fins ou divisée •
3 chambres (12 m² - 12 m² - 19 m²) • Salle de
bain avec lavabo et baignoire à jets d'eau (6 m²) •
Grand WC séparé avec porte d'entrée Espace sous-sol : 130 m² (presque entièrement équipé PIR (isolation du plafond), éclairage LED dans chaque zone, prises de courant, robinets d'eau pour l'eau de pluie comme pour l'eau ordinaire.

Deuxième étage : le grenier sur tout l'étage supérieur avec plancher OSB, entièrement isolé avec pare-vapeur, entre les plafonds du 1er étage et le grenier est également isolé avec de la laine de verre de 18 cm et un pare-vapeur !
Superficie : 63m2

Espace au sous-sol sous toute la maison avec barres LED, prises, robinets pour l'eau ordinaire et l'eau de pluie partout, étagères de rangement
Plafond isolé avec des plaques PIR Les
prises extérieures pour les robots de tonte, par exemple, peuvent être allumées et désactivées

Superavantages supplémentaires :
• Maison située au centre de Zemst sur une large avenue, de nombreuses places de parking, près de la mairie, 2 écoles primaires, berceau pour enfants près de la mairie, bibliothèque, De Melkerik Centre culturel, salle de sport et terrain de football, banques (5 distributeurs automatiques de billets), boulangers et bouchers boutique, restaurants, bureau de poste, centre commercial Malines Zuid, accès rapide aux allées E19, gare de Weerde accessible à pied, arrêts de bus et itinéraires de randonnée dans la nature
• Cuisine design Decoform avec plan de travail en acier inoxydable brossé avec éviers intégrés en acier inoxydable, cuisinière à induction BORA avec hotte, cuisine/four Miele, micro-ondes/four Miele, tiroir aspirateur Miele, réfrigérateur Miele avec tiroirs frais, lave-vaisselle Siemens XL, plaque dorée intégrée sur 1 pied qui forme un tout avec la cuisine, de nombreux rangements en acier
tiroirs, lampe LED Artemide Design suspendue au-dessus de la table, parquet nécessitant peu d'entretien, chêne, grands chevrons, lamelles Open View en aluminium Luxaflex argenté
• 18 panneaux solaires Solaredge noir mat de 370 W, onduleur Solaredge et batterie Solaredge 10 kW •
Volets électriques (cuisine - salle de bain - chambre principale) •
Volets manuels sur les autres fenêtres dans presque toute la maison • Fenêtres
neuves dans la cuisine (2x), la salle de bain, le garage (2020) et Chambre principale (2024 à Smartglas) • Portes vitrées dans le hall, le garde-manger, la salle de bain et portes partiellement vitrées porte du rez-de-chaussée

pour beaucoup de lumière
• Eau du robinet + eau de pluie (dans le garage - à l'extérieur de la maison) + 3 bacs à fleurs/barils d'eau de pluie design supplémentaires sur la terrasse avec des voleurs d'eau qui extraient l'eau du tuyau de descente, soit un total de 1 100 litres d'eau pour arroser les fleurs et les plantes, par exemple •
Puits d'eau de pluie et pompe à eau de pluie avec filtres, machine à laver, citerne et toilettes y sont raccordés •
Adoucisseur d'eau •
Vaillant 270l chaudière à pompe à chaleur avec fût en acier inoxydable, vidange automatique des condensats et minuterie (2023) • Gaz
chaudière avec brûleur Weishaupt (2014) • Raccordement au gaz disponible avec compteur numérique
• Au-dessus du premier étage, il y a aussi un grenier entièrement accessible qui s'étend sur tout l'étage supérieur avec plancher OSB, complètement isolé et équipé d'éclairage et de prises 220v
• Toit et gouttières entièrement rénovés + isolation avec film pare-vapeur en 2016-2017
• Large porte de garage sectionnelle avec télécommande en peinture automobile métallisée argentée renouvelée en 2016-2017, citerne avec robinet d'eau froide/chaude, machine à laver/sèche-linge, étagères de rangement et prises supplémentaires • Grande terrasse entièrement carrelée à l'arrière de la maison, allée avant et avant de la maison avec de grands carreaux de 1 m2, il y a des paniers en pierre des deux côtés de l'arrière de la maison pour plus d'intimité
• Maison équipée d'une sonnette intelligente RING et de caméras RING (4 au total) pour la sécurité
• Le jardin autour de la maison nécessite peu d'entretien, un robot de tonte Robomow est installé pour tondre la pelouse