Caractéristiques
Région
Superficie du terrain
Jusqu'à 200 m²
Type d'habitation
Agent immobilier
Ventes sans courtier
Ville
Gent
Description
Handelszaak mét duplex appartement te koop – Gent (Wondelgem) - Direct via Eigenaar!
Edmond Van Beverenplein 9 – Wondelgem (Gent)
Startprijs: €398.000
Bewoonbare opp.: 126 m²
Bouwjaar: 1937
Verwarming: Gas
Beglazing: Dubbel glas
instapklare rijwoning met verhuurd handelspand en ruime duplex biedt meteen een mooi rendement én toekomstpotentieel.
Gelijkvloers:
Handelszaak (momenteel ingericht als kapsalon)
Verhuurd aan €1.500/maand aan stabiele huurder
Aparte ingang
1ste & 2de verdieping (duplex):
Leefruimte
Keuken
Badkamer met toilet
2 slaapkamers (mogelijkheid tot creëren van 3e, grote slaapkamer)
Conformiteitsattest aanwezig
Instapklaar & goed onderhouden
---
✔ Topligging met zichtbaarheid en passage
✔ Handelspand reeds verhuurd = direct rendement
✔ Aparte ingangen voor handelspand en appartement
✔ Vergunde situatie – uitbreidingsmogelijkheden
✔ Uitstekende Mobiscore: 9,1/10 (te voet, fiets & OV)
✔ Geschikt voor eigen bewoning of verhuring
Locatie
Het pand ligt in een bruisende buurt van Wondelgem (Gent), vlakbij:
Zondagmarkt
Winkels
Scholen
Openbaar vervoer
Alles op wandelafstand!
---
📞 Contact direct eigenaar:
Tel: +32 486 29 27 13
✉️ Email: pandentekoop@gmail.com
Edmond Van Beverenplein 9 – Wondelgem (Gent)
Startprijs: €398.000
Bewoonbare opp.: 126 m²
Bouwjaar: 1937
Verwarming: Gas
Beglazing: Dubbel glas
instapklare rijwoning met verhuurd handelspand en ruime duplex biedt meteen een mooi rendement én toekomstpotentieel.
Gelijkvloers:
Handelszaak (momenteel ingericht als kapsalon)
Verhuurd aan €1.500/maand aan stabiele huurder
Aparte ingang
1ste & 2de verdieping (duplex):
Leefruimte
Keuken
Badkamer met toilet
2 slaapkamers (mogelijkheid tot creëren van 3e, grote slaapkamer)
Conformiteitsattest aanwezig
Instapklaar & goed onderhouden
---
✔ Topligging met zichtbaarheid en passage
✔ Handelspand reeds verhuurd = direct rendement
✔ Aparte ingangen voor handelspand en appartement
✔ Vergunde situatie – uitbreidingsmogelijkheden
✔ Uitstekende Mobiscore: 9,1/10 (te voet, fiets & OV)
✔ Geschikt voor eigen bewoning of verhuring
Locatie
Het pand ligt in een bruisende buurt van Wondelgem (Gent), vlakbij:
Zondagmarkt
Winkels
Scholen
Openbaar vervoer
Alles op wandelafstand!
---
📞 Contact direct eigenaar:
Tel: +32 486 29 27 13
✉️ Email: pandentekoop@gmail.com
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
Gent
vu 55x
sauvegardé 0x
Depuis 28 déc. '25
Numéro de l'annonce: m2349173824
Mots-clés populaires
chalet a vendremaison a renovermaison a vendre particulierappartement a vendre bruxellesappartement a louer mouscronsalle reception a vendreterrain avec etang a vendrehangar a vendremaison a vendre tournaimaison a vendre bruxellesmaison a vendre charleroimaison a vendre mouscronmaison a vendre monsmaison a vendre liegemoteur skoda fabia dans Moteurs & Accessoiresdoona trike dans Vélos | Tricycles pour enfantsiphone mouscron dans Téléphonie mobile | Apple iPhoneeaglemoss dans Cinéma & Télévisionlit baroque dans Chambre à coucher | Lits boxspringszetel met bedfunctie dans Canapés | Coins salons completsmercedes dans Carrosserie & Tôlerieseraingoldtimer essence dans Oldtimers & Ancêtresblaupunkt radio cd dans Autoradios