À vendre – Maison individuelle semi plain-pied à Oye-Plage, 4 chambres et un appartement.

À seulement 150 m de la plage, dans un environnement naturel et calme, cette maison individuelle bénéficie d’un emplacement rare avec accès direct au sentier des dunes depuis le jardin.

Spacieuse et lumineuse, elle offre de nombreuses possibilités : résidence principale, maison familiale ou projet locatif.

Au rez-de-chaussée

Entrée

Grand séjour traversant avec poêle à bois

Cuisine ouverte équipée, prolongée par une buanderie

Deux chambres

Un bureau

Salle de bains

Dressing aménagé

Patio avec piscine chauffée et couverte, pour en profiter toute l’année

À l’étage

Une grande chambre accessible depuis l’intérieur

Un appartement T2 composé d’une pièce de vie avec cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC
Cet appartement dispose de deux accès :

Une entrée indépendante depuis l’extérieur

Un accès depuis l’intérieur de la maison
Ce qui permet soit de maintenir une activité de location saisonnière, soit de l’intégrer facilement à l’habitation principale pour créer, par exemple, une suite parentale ou un espace pour adolescent

Extérieurs

Deux terrasses

Deux grands garages

Atelier

Jardin clos avec accès privé au sentier des dunes

Les atouts

Emplacement recherché

Environnement calme et naturel

Accès plage à pied

Fort potentiel pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif

Possibilité de réunir l’ensemble en une grande maison familiale

Performance énergétique

Classe énergie : D (196 kWh/m²/an)

Classe climat : C (16 kg CO2/m²/an)

Prix de vente : 362 000 euros HAI

Mathilde Coeugnet
07 83 74 01 71