immeuble de rapport 4 appartements + 1 supplémentaire 60m2

500m2 habitable

actuellement en réhabilitation

sur une parcelle cadastré de 281m2

avec un terrain de 358m2 clôturé attenant

En RDC un bureau de conciergerie 20m2 douche et wc

• en rdc 3 logements un T1 42m2 un T2 66m2 + un T2 DE 60M2 EN RENOVATION

• au 1er étage 2 logements T2 de 45m2 et un T4 de 110m2

• Rez de jardin

sur une surface de 200m2 environ

• garage

• salle de réception lumineuse de 100 m2 environ avec bar , réserve

• pièces de stockage et 2 caves voutées

• salle de billard de 20 m² environ + réserve

• accès au jardin aménagé en boulodrome clôturé 281m2

REVENU LOCATIF 3000E/MOIS environ /courte durée environ 2500E/sem en haute saison

REVENU LOCATION DE SALLE DE RECEPTION 7500€/ANNUEL ENVIRON

situé en centre village dans la Drome provençal qui a été récemment rénové,

calme et au bord d'une rivière, d'une voie verte et vue sur les montagnes alentours

école maternelle et élémentaire a proximité ,city parc
village de 450 habitants , plus de 100 couchages locatifs

entre MONTELIMAR ET LA BEGUDE DE MAZENC (26)

équipée de Panneaux solaires de 6kwatts conso /revente

électricité refaite aux normes

plomberie refaite aux normes et tout a l'égout

réseau informatique neuf

agencement et peinture révisé

vidéo-surveillance