🏡 Nous vendons notre maison de Maître, semi-mitoyenne soigneusement entretenue à Dottignies

Située en plein cœur de Dottignies, cette maison lumineuse, spacieuse et parfaitement entretenue offre un cadre de vie alliant confort, praticité et sérénité.
Idéale pour une famille ou un couple à la recherche d’un bien sans travaux, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports, axes routiers, etc.).

✨ Atouts principaux :

• 3 chambres spacieuses (possibilité d’une 4e)

• Terrasse et cour intérieure façon patio avec barbecue.

• Entretien irréprochable et finitions soignées

• Certificat de conformité électrique OK

• Chaudière conforme et entretien à jour

• Certificat d'absence d'infractions urbanistiques ok

• 8 panneaux solaires (belles économies d’énergie)

• PEB C

• Droits d’enregistrement réduits à 3 %(sous conditions)

• Places de parking privées

🏠 Description détaillée :

• Sous-sol : cave aménagée en bureau

• Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec escalier, WC séparé, vaste salon lumineux, salle à manger, cuisine ouverte entièrement équipée avec lanterneau vitré, buanderie attenante

• 1er étage : hall de nuit, salle de bains, 2 grandes chambres et dressing

• 2e étage :grenier aménagé en grande chambre avec dressing (possibilité d’une 4e chambre)

• Extérieur : cour intérieure intime donnant sur la cuisine, terrasse latérale en bois exotique, espace de rangement fermé (vélos, matériel de jardin)

📏 Superficie habitable :*±133 m² (superficie totale : ±140 m²)

💶 RC : 383 €

⚡ Chauffage central au gaz – Châssis PVC double vitrage – Mur latéral isolé – Carrelage authentique au rez-de-chaussée

📍 Emplacement idéal, à deux pas du centre, des commerces, écoles, transports et espaces verts.

👉 Une maison clé sur porte, économe, conforme et pleine de charme, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires