Studio de vacances loué situé à Bray-Dunes (France).
Immobilier d'investissement.
Vente avec un bail emphytéotique. Loué jusqu'à fin 2027. 

Nous aimerions vous proposer ce studio de vacances à vendre. Cet appartement, pouvant accueillir 4 personnes, est situé dans la résidence « La Brise des Dunes », juste à la frontière franco-belge. Situé entre La Panne et Bray-Dunes, à seulement 4,5 km de Plopsaland et à proximité de la réserve naturelle « Dunes du perroquet » et de la réserve naturelle « De Westhoek », ainsi que près de la côte de la mer du Nord de Bray-Dunes et de La Panne.
L'appartement dispose de tout le confort nécessaire pour passer un agréable séjour. Élégamment aménagé, il comprend un coin repas et un coin salon, une salle de bain avec douche et lavabo, des toilettes séparées, un lit double et des lits superposés, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec cafetière, lave-vaisselle et four micro-ondes, une télévision à écran plat et une petite terrasse.

Il s'agit d'un appartement récent et économe en énergie situé rue Albert 1er 203 à Bray-Dunes (FR). Ce bien est actuellement loué meublé en studio de vacances via l'agence de location Evancy. Un service de location complet est également proposé. En tant que propriétaire, vous êtes totalement soulagé de tous vos soucis. Par exemple, la literie/le linge de maison et le service de nettoyage sont fournis. Le petit-déjeuner est proposé en option. Il y a également une réception avec personnel.

Evancy propose 2 programmes (le programme de location actuel prend fin le 31/12/2027) :

• Programme « PRO-INVEST » : Vous achetez principalement dans le cadre d'un investissement. La maison de vacances est louée en permanence aux vacanciers. En tant que propriétaire, vous recevrez une part des bénéfices trimestrielle. De plus, vous pouvez séjourner gratuitement 1 semaine dans votre propre maison de vacances .
• Programme « FLEX-INVEST » : Vous achetez principalement comme résidence secondaire. En tant que propriétaire, vous pouvez emménager vous-même dans la maison de vacances 2/3 de l'année. Pendant la période pendant laquelle vous n'y séjournez pas, l'appartement sera loué à des vacanciers. De cette façon, vous avez votre propre maison de vacances et vous pouvez réduire les frais fixes grâce aux revenus locatifs pendant les périodes pendant lesquelles vous n'emménagez pas vous-même dans l' appartement.

Quelques avantages :

• Combinaison idéale entre hébergement de vacances et investissement (location de vacances par Evancy) ;
• prise en charge complète par le service de location d'Evancy ;
• état neuf, prêt à emménager et économe en énergie ;
• emplacement stratégique entre La Panne et Bray-Dunes.

Si vous êtes intéressé, veuillez nous contacter au +32 (0) 493 91 06 27 ou par e-mail à diksmuide@diksimmo.be.