Maison te koop in Liege, 6 slpks

L'agence SKYIMMO vous propose cet immeuble de rapport de 188m² en bon état avec un énorme potentiel comprenant 3 logements, ce bien est composé comme suit :

RDC (appartement 1 de 81 m²) : Hall d'entrée (8) -  Salon (14) - Salle de bain (9) - Cuisine avec salle à manger (12) - Terrasse (8) - 3 Chambres (9-20-10)
RDC (appartement 2 de 65 m² ) : Salon (15) - Cuisine (8) - Salle à manger (4) - Salle de bain (4) - 2 Chambres (14 - 14)
1ER ÉTAGE (appartement 3 de 42 m²) : Salon (11) - Cuisine (6) - Salle à manger (9) - Salle de bain (6) - chambre (10) 
SOUS-SOL : 2 Caves (16-25)

Cet immeuble est idéal pour un investissement rentable se trouvant à proximité des commerces, d'une école, des transports en commun ainsi que des principaux axes autoroutiers !

Toiture :Excellent état (toiture en pente neuve de 2019)
Électricité : Mono-horaire 
Chauffage : central au GAZ (neuf de 2023)
Châssis : double vitrage en PVC
Revenu cadastral : 745 €

Chaque appartement à son propre tableau.

PEB : D - E. spec. : 298 kWh/m2.an - E. total : 85649kWh/an - Numéro : 20230531012606

Les loyers sont répartis comme suit :

- Appartement 1 : 742 € charges comprises
- Appartement 2 : 785 € charges comprises
- Appartement 3 : 640 € charges comprises

Les loyers n'ont jamais été revus à la hausse !

Le rendement locatif est actuellement de 2167 €

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- 04/250.02.61
- demande@skyimmo.be
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier.
Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre.


Slaapkamers: 6
Badkamers: 3
WC's: 3
Bebouwde oppervlakte: 188
Oppervlakte terrein: 147




area: 188
bathRooms: 3
box: 24
client: Srl Group Sky Immo
clientId: 5497
comments: Visite Giuliano
prévenir proprio 0494/08.67.55
createDateTime: 2024-05-23T12:28:13.47
currency: €
displayAddress: 1
displayPrice: 1
displayStatusId: 2
evaluation: 3
fronts: 2
furnished: 0
garage: 0
garden: 0
linkRouteDesc: 1
makeOffer: 1
minArea: 188
name: DOSS 771
office: GROUP SKYIMMO
officeId: 7505
parking: 0
priceChangeDateTime: 2024-05-23T12:28:13.47
publicationText: L'agence SKYIMMO vous propose cet immeuble de rapport de 188m² en bon état avec un énorme potentiel comprenant 3 logements, ce bien est composé comme suit :

RDC (appartement 1 de 81 m²) : Hall d'entrée (8) -  Salon (14) - Salle de bain (9) - Cuisine avec salle à manger (12) - Terrasse (8) - 3 Chambres (9-20-10)
RDC (appartement 2 de 65 m² ) : Salon (15) - Cuisine (8) - Salle à manger (4) - Salle de bain (4) - 2 Chambres (14 - 14)
1ER ÉTAGE (appartement 3 de 42 m²) : Salon (11) - Cuisine (6) - Salle à manger (9) - Salle de bain (6) - chambre (10) 
SOUS-SOL : 2 Caves (16-25)

Cet immeuble est idéal pour un investissement rentable se trouvant à proximité des commerces, d'une école, des transports en commun ainsi que des principaux axes autoroutiers !

Toiture :Excellent état (toiture en pente neuve de 2019)
Électricité : Mono-horaire 
Chauffage : central au GAZ (neuf de 2023)
Châssis : double vitrage en PVC
Revenu cadastral : 745 €

Chaque appartement à son propre tableau.

PEB : D - E. spec. : 298 kWh/m2.an - E. total : 85649kWh/an - Numéro : 20230531012606

Les loyers sont répartis comme suit :

- Appartement 1 : 742 € charges comprises
- Appartement 2 : 785 € charges comprises
- Appartement 3 : 640 € charges comprises

Les loyers n'ont jamais été revus à la hausse !

Le rendement locatif est actuellement de 2167 €

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- 04/250.02.61
- demande@skyimmo.be
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier.

Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre.
putOnlineDateTime: 2024-05-23T10:28:13.82
referenceNumber: 5342010
terrace: 1
updateDateTime: 2024-05-23T12:33:12.797
nombre d'étages: 2
orientation du bâtiment: nord
largeur front de rue: 10
surface bâtie: 120
surface de terrasse 2: 9
cuisine: 1
chauffage (ind/coll): individuel
chambre 1: 10
chambre 2: 9
chambre 3: 20
chambre 4: 10
chambre 5: 14
affectation urbanistique: zone d'habitat
volets: oui
magasins: 1000
écoles: 1500
transports en commun: 400
centre sportif: 2500
double vitrage: isol. acoustique
largeur de façade: 10
égouts: 1
électricité: 1
châssis: pvc
Type d'environnement: calme
Loué: 1
surface de terrasse 1: 8
destination bâtiment: im. rapport
type de toit: en pente
Nbre de terrasse(s): 1
Salle de séjour: 14
Salle à manger: 9
Cuisine: 12
Air conditionné: non
chauffage: gaz
type de piscine: non
type de revêtement de sol: parquet
type de sécurité: ok
type de centrale tél.: non
Type d'environnement 2: zone d'habitation
habité: oui
orientation de la terrasse 1: sud
type de cuisine: équipée
sdb: douche et bain
Exposition de la façade avant: nord
télévision par cable: 1
gaz: 1
câbles téléphoniques: 1
eau: 1
Magasins: 1
Ecoles: 1
Transports en commun: 1
Centre sportif: 1
Autoroute: 2000
Cave: 1
x de coordonnées xy: 50.6427859
y de coordonnées xy: 5.6056422
risque d'inondation: pas situé en zone inondable
Type de zone inondable: zone riveraine délimitée
type d'intimation: pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance)