Maison te koop in Seraing, 2 slpks

L'agence SKYIMMO vous propose cet immeuble de rapport de 150 m² à rafraîchir avec un énorme potentiel comprenant 2 unités, un rez-de-chaussée commercial de 70 m² et un appartement lumineux de 80 m². Ce bâtiment, situé à Seraing est composé comme suit :

RDC COMMERCIAL : Commerce (51) - 3 toilettes H/F 9) - espace de stockage (2) - bureau (9)
1ER ÉTAGE (appartement de 80 m²) : salon (22) - salle à manger (15) - accès au toit de l'immeuble
2EME ÉTAGE : 2 chambres (20 - 22)
SOUS-SOL : 1 cave (11)

Cet immeuble qui est idéal pour un investissement rentable et pour exercer tous types d'activité se trouve dans une rue à forte influence à Seraing à proximité des commerces, d'une école, des transports en commun ainsi que des principaux axes autoroutiers ! Ce bien dispose d'un jardin de 230 m² orienté est et d'une petite cour à l'arrière du bâtiment !

Actuellement, la location du commerce permet de génerer un revenu locatif de 835€, précompte mobilier compris.

Toiture : bon état (toiture en pente + plateforme roofing)
Électricité : non-conforme
Chauffage : central au gaz
Châssis : double vitrage en PVC avec volet électrique à l'avant du bâtiment
Revenu cadastral : 1130 €
Revenu locatif : 835€

Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au :
- 04/250.02.61
- demande@skyimmo.be
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO


Slaapkamers: 2
WC's: 3
Bebouwde oppervlakte: 150
Oppervlakte terrein: 551


Kadastraal inkomen: 1130


area: 150
bathRooms: 0
client: Srl Group Sky Immo
clientId: 5497
comments: Prévenir prop ; 0496856285
Visites Nathan
createDateTime: 2024-03-12T09:55:32.383
currency: €
displayAddress: 1
displayPrice: 1
displayStatusId: 2
evaluation: 3
fronts: 2
furnished: 0
garage: 0
garden: 1
gardenArea: 210
linkRouteDesc: 1
minArea: 116
name: DOSS 681
office: GROUP SKYIMMO
officeId: 7505
parking: 1
priceChangeDateTime: 2024-03-12T09:55:32.383
publicationText: L'agence SKYIMMO vous propose cet immeuble de rapport de 150 m² à rafraîchir avec un énorme potentiel comprenant 2 unités, un rez-de-chaussée commercial de 70 m² et un appartement lumineux de 80 m². Ce bâtiment, situé à Seraing est composé comme suit :

RDC COMMERCIAL : Commerce (51) - 3 toilettes H/F 9) - espace de stockage (2) - bureau (9)
1ER ÉTAGE (appartement de 80 m²) : salon (22) - salle à manger (15) - accès au toit de l'immeuble
2EME ÉTAGE : 2 chambres (20 - 22)
SOUS-SOL : 1 cave (11)

Cet immeuble qui est idéal pour un investissement rentable et pour exercer tous types d'activité se trouve dans une rue à forte influence à Seraing à proximité des commerces, d'une école, des transports en commun ainsi que des principaux axes autoroutiers ! Ce bien dispose d'un jardin de 230 m² orienté est et d'une petite cour à l'arrière du bâtiment !

Actuellement, la location du commerce permet de génerer un revenu locatif de 835€, précompte mobilier compris.

Toiture : bon état (toiture en pente + plateforme roofing)
Électricité : non-conforme
Chauffage : central au gaz
Châssis : double vitrage en PVC avec volet électrique à l'avant du bâtiment
Revenu cadastral : 1130 €
Revenu locatif : 835€

Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au :
- 04/250.02.61
- demande@skyimmo.be
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO
putOnlineDateTime: 2024-03-12T09:56:43.663
referenceNumber: 5590003
terrace: 0
updateDateTime: 2024-03-12T09:57:14.583
nombre d'étages: 2
parking extérieur: 1
orientation du bâtiment: ouest
largeur front de rue: 4
surface bâtie: 230
cuisine: 1
chauffage (ind/coll): individuel
Profession libérale poss.: 1
bureau: 10
chambre 1: 19
chambre 2: 22
affectation urbanistique: zone d'habitat
volets: oui, manuels
magasins: 1100
écoles: 170
transports en commun: 700
centre sportif: 3200
double vitrage: isol. acoustique
sécurité: 1
Section: B
largeur de façade: 4
égouts: 1
centrale tél.: 1
électricité: 1
châssis: pvc
Type d'environnement: calme
attestation du sol: 1
destination bâtiment: commerces + habitation
Parking(s) extérieur: 5
type de toit: en pente
Salle de séjour: 22
Salle à manger: 15
Air conditionné: non
chauffage: gaz
type de piscine: non
type de revêtement de sol: carrelages
type de sécurité: ok
Numéro: 0438WP0000
type de centrale tél.: oui
Type d'environnement 2: commerce
habité: non
orientation de la terrasse 1: est
type de cuisine: non-équipée
sdb: non-équipée
Surface (ha/a/ca): 210
Exposition de la façade avant: ouest
télévision par cable: 1
gaz: 1
câbles téléphoniques: 1
eau: 1
Magasins: 1
Ecoles: 1
Transports en commun: 1
Centre sportif: 1
Autoroute: 3000
Grenier: 1
Cave: 1
x de coordonnées xy: 50.5967644
y de coordonnées xy: 5.5107239
risque d'inondation: pas situé en zone inondable
Type de zone inondable: zone riveraine délimitée
type d'intimation: pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance)