Maison te koop in Seraing, 3 slpks

L'agence SKYIMMO vous propose cette splendide maison de commerce situé à SERAING composé comme suit :

RDC : Commerce (41) - Hall (9) - Cuisine (11) - Salle de bains (4) - Extérieur (3)
1ER ÉTAGE : Hall d'entrée (5) - Salon (24) - Salle à manger (6) - Cuisine (10) - Wc (1)
2EME ÉTAGE : Hall de nuit (21) -2 Chambres (13 - 11) - Salle de bains (6) 
3IEME ÉTAGE : Chambre (18) 
SOUS-SOL : Caves (23 - 17)
system d'alarme  

Opportunité Exceptionnelle à Seraing !
Découvrez cet immeuble mixte offrant un commerce spacieux de 65 m² au rez-de-chaussée, parfait pour démarrer votre projet entrepreneurial.

À l'étage, un appartement de 120 m² en bon état avec 3 chambres vous offre un confort résidentiel optimal.

Pratique, le garage de 35 m² assure un stationnement sécurisé, tandis que la grande terrasse de 28 m² vous invite à profiter des beaux jours.

Idéal pour les premiers acheteurs ou les investisseurs, cette opportunité à ne pas rater vous attend à Seraing !
Toiture : Excellent état
Chauffage : Mazout 
Châssis : PVC double vitrage ( Chassis NEUF )
Électricité : Conforme 
Revenu Cadastral : 589 € (POSSIBILITE D'OBTENIR LES FRAIS REDUIT 6%)
PEB : D Espec 331 KwH/m.an E totale 57.461 kWh/an Numéro 20240317010388
Ce bien se trouve à proximité des commerces, d'une école, des transports en commun ainsi que des principaux axes autoroutiers !
Infos et demandes de visites uniquement via mail ou téléphone :

- 04/250.02.61
- demande@skyimmo.be
- www.skyimmo.be
GROUP SKYIMMO 


Slaapkamers: 3
Badkamers: 2
WC's: 3
Bebouwde oppervlakte: 185
Oppervlakte terrein: 115

EPC Certificaat: 20240317010388
EPC Waarde: 331 kWh/m²

Kadastraal inkomen: 589


area: 185
bathRooms: 2
client: Srl Group Sky Immo
clientId: 5497
comments: Prévenir propriétaire au 0478/36.04.65
createDateTime: 2024-03-14T11:26:57.69
currency: €
displayAddress: 1
displayPrice: 1
displayStatusId: 2
evaluation: 4
floor: 0
fronts: 2
furnished: 0
garage: 1
garden: 0
linkRouteDesc: 1
makeOffer: 1
minArea: 185
name: DOSS 1216
office: GROUP SKYIMMO
officeId: 7505
parking: 1
priceChangeDateTime: 2024-03-14T11:26:57.697
publicationText: L'agence SKYIMMO vous propose cette splendide maison de commerce situé à SERAING composé comme suit :

RDC : Commerce (41) - Hall (9) - Cuisine (11) - Salle de bains (4) - Extérieur (3)
1ER ÉTAGE : Hall d'entrée (5) - Salon (24) - Salle à manger (6) - Cuisine (10) - Wc (1)
2EME ÉTAGE : Hall de nuit (21) -2 Chambres (13 - 11) - Salle de bains (6) 
3IEME ÉTAGE : Chambre (18) 
SOUS-SOL : Caves (23 - 17)

Opportunité Exceptionnelle à Seraing !

Découvrez cet immeuble mixte offrant un commerce spacieux de 65 m² au rez-de-chaussée, parfait pour démarrer votre projet entrepreneurial.

À l'étage, un appartement de 120 m² en bon état avec 3 chambres vous offre un confort résidentiel optimal.

Pratique, le garage de 35 m² assure un stationnement sécurisé, tandis que la grande terrasse de 28 m² vous invite à profiter des beaux jours.

Idéal pour les premiers acheteurs ou les investisseurs, cette opportunité à ne pas rater vous attend à Seraing !

Toiture : Excellent état
Chauffage : Mazout 
Châssis : PVC double vitrage ( Chassis NEUF )
Électricité : Conforme 
Revenu Cadastral : 589 € (POSSIBILITE D'OBTENIR LES FRAIS REDUIT 6%)
PEB : D Espec 331 KwH/m.an E totale 57.461 kWh/an Numéro 20240317010388

Ce bien se trouve à proximité des commerces, d'une école, des transports en commun ainsi que des principaux axes autoroutiers !

Infos et demandes de visites uniquement via mail ou téléphone :


- 04/250.02.61
- demande@skyimmo.be
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO 
putOnlineDateTime: 2024-03-22T09:56:02.777
referenceNumber: Rue du Chêne, 207 à 4100 Seraing
terrace: 1
updateDateTime: 2024-04-11T13:13:22.623
nombre d'étages: 3
nombre de garage: 1
parking intérieur: 1
orientation du bâtiment: ouest
largeur front de rue: 6
surface bâtie: 115
buanderie: 1
chauffage (ind/coll): individuel
bureau: 1
chambre 1: 18
chambre 2: 13
chambre 3: 11
affectation urbanistique: zone d'habitat
volets: Oui
magasins: 500
écoles: 100
transports en commun: 60
centre sportif: 400
double vitrage: isol. thermique et acoustique
sécurité: 1
largeur de façade: 6
égouts: 1
électricité: 1
châssis: pvc
Type d'environnement: central
surface de terrasse 1: 28
destination bâtiment: im. rapport mixte
Parking(s) intérieur: 1
type de toit: en pente
Nbre de terrasse(s): 1
Salle de séjour: 24
Salle à manger: 6
Cuisine: 10
Air conditionné: Non
chauffage: mazout (chauf. centr.)
type de piscine: Non
type de revêtement de sol: carrelages
type de sécurité: ok
type de centrale tél.: Non
Type d'environnement 2: commerce
habité: Oui
orientation de la terrasse 1: est
type de cuisine: équipée
sdb: douche et bain
Exposition de la façade avant: ouest
télévision par cable: 1
câbles téléphoniques: 1
eau: 1
Magasins: 1
Ecoles: 1
Transports en commun: 1
Centre sportif: 1
certificat d'électricité: oui, conforme
Autoroute: 6000
Cave: 1
x de coordonnées xy: 50.6021815
y de coordonnées xy: 5.5171043
Label PEB: D
PEB (E-SPEC): 331
risque d'inondation: pas situé en zone inondable
Type de zone inondable: zone innondable délimitée
E total: 57461
type d'intimation: pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
PEB valide jusqu'au: 03/17/2034 00:00
Date du PEB: 03/17/2024 00:00
Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance)