Villa à vendre/piscine intérieure/consommation d'électricité

Prix négociable 798000€ Le nouveau propriétaire recevra 22 522,50€ en certificats verts.
Les factures d'électricité/de gaz en 2023 s'élevaient ensemble à 462,97 euros.
0 kWh consomme de l'électricité par an, il y a actuellement 6500 kWh d'électricité de trop par an, à cause des panneaux solaires qui sont traités dans la chaudière solaire de 1000 litres à résistance électrique en hiver.
Chaque année, 2730,00 euros (pour l'acheteur) en certificats verts, pendant près de 9 ans.
La facture d'eau en 2023 était de 101,44 euros, une citerne de 20 000 litres avec un flotteur et un système de pompe silencieux, des tuyaux doubles d'eau de pluie et de l'eau de ville partout.
Borne de recharge pour voitures électriques avec compteur séparé pour les trajets domicile-travail.
Suralimentation énergétique, EPC B 116 kWh/m² par an, possible avec une intervention chirurgicale mineure du label A.
Aucun matériau contenant de l'amiante avec certificat.
Belle villa exclusive prête à emménager avec tout le luxe et le confort, dans une impasse résidentielle, quartier calme, autoroute à 5 minutes, chauffage au sol, piscine intérieure avec volet automatique, Jetstream, éclairage sous-marin, piscine chauffée à 35 degrés gratuitement par chaudière solaire, tous les tuyaux de la piscine ont été renouvelés, ainsi qu'une nouvelle pompe et un nouveau monobloc.
Domotique B&O.
Les caméras infrarouges situées dans la maison enregistrent sur un disque dur, y compris la caméra de la porte d'entrée, le câblage disponible pour la visualisation sur 7 téléviseurs.
Éclairage du ciel étoilé dans la chambre à coucher de différentes couleurs, éclairage LED du foyer au gaz rénové et de la cuisine de différentes couleurs.
Les escaliers et les portes de l'entrée sont en chêne français, aujourd'hui peint.
L'alerte a été renouvelée pour les animaux domestiques.
Étang de pêche en polyester avec 200 poissons.
Aérez les fenêtres et les portes en haut et en bas partout.
Cabine à vapeur avec boîtes.
4 terrasses dont 1 couverte.
Air conditionné
Maison de jardin.
Vidéophone.
Corbeille de fruits dans le jardin.
Tous les projecteurs ont été renouvelés et consomment moins d'électricité.
Panneaux solaires autour de la maison, assombrissant dans la chambre.
2 routeurs Internet.
Porte d'entrée avec serrure à combinaison + serrure à combinaison dans les bureaux.
Des armoires encastrées partout.
Un terrain de 983 m².
Une surface habitable de 311 m².
La cuisine siématique Hyper-équipée entièrement équipée est équipée d'un évier double, d'une cuisinière à induction, d'une hotte, d'un lave-vaisselle, d'un four combiné à air chaud et d'un micro-ondes+2 d'un four à air chaud et d'un four à vapeur combinés et de nombreux placards intégrés.
Grâce à la fabrication de haute qualité, le plaisir culinaire ultime est garanti ici.
La maison comprend 4 chambres, 3 salles de bain, 3 toilettes. Au rez-de-chaussée se trouvent une première chambre (avec ciel étoilé) avec dressing attenant ainsi qu'une première salle de bain équipée d'un lavabo, d'une baignoire et de placards intégrés. 2ème salle de bain avec WC, cabine de vapeur, douche. Au premier étage, il y a 3 autres chambres complètes, des toilettes séparées et une salle de bain avec lavabo et douche. La maison présente de nombreux avantages : villa prête à emménager, garage intérieur avec deux éviers, aspirateur central au-dessus et en dessous, porte de garage automatique rénovée et armoires encastrées.
Il y a la climatisation dans chaque chambre/bureau.
Electricité conforme, 400 V partout, certificat d'installation électrique.
Espace dans l'allée pour 4 à 5 voitures +1 garage intérieur.
Revenu cadastral 1458 euros.
Excellent état.
Non situé dans une zone inondable.
Une utilisation professionnelle est possible.
Non loué.
Année de construction 1996
Disponibilité à convenir.
L'adresse est Maagdenput 27 Harelbeke 8530.