Commerce à vendre à Binche, 6 chambres

• IMMEUBLE RESERVE ! *

Situé au centre de la Ville de Binche, immeuble mixte de cinq entités composé comme suit :

Au rez : Hall d'entrée donnant accès aux parties communes et caves, un vaste espace commercial de (+/- 80 m2) à rénover pouvant accueillir toute activité commerciale OU profession libérale.
Possibilité d'y créer un logement moyennant permis d'urbanisme.

Porche équipé d'une porte sectionnelle menant à la cour commune ainsi qu'aux espaces de parcage couverts.

Aux 1er et 2ème étage :
un appartement deux chambres de +/- 90 m2 actuellement loué
un appartement une chambre de +/- 65 m2 actuellement loué

Atouts : quatre entités louées, compteurs individuels, caves privatives, espace de parcage couverts sécurisé en intérieur d'ilot, l’ensemble en bon état,...

Résultats PEB:
Appartement 1er étage 1A: PEB B - 119 kwh/m²/an - 11813 kwh/an - Ref : 20230228023436
Appartement 1er étage 1B: PEB C - 205 kwh/m²/an - 14109 kwh/an - Ref : 20230228023694
Appartement 2ème étage 2A : PEB F - 445 kwh/m²/an - 44184 kwh/an - Ref : 20230228023949
Appartement 2ème étage 2 B: PEB G - 587 kwh/m²/an - 40460 kwh/an - Ref : 20230228024474

Toutes informations complémentaires sur demande.

Idéal pour investisseurs !
Prix de départ : 495.000,00 €
Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel.
Le(s) propriétaires se réserve(nt) le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres.
Ce dernier retiendra l’offre qui lui conviendra le mieux aux regards de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc…)


Reference: 2241
Chambres: 6
Salles de Bains: 4
WC: 4
Surface Habitable: 300

PEB Certificate: 20230228023436
PEB: 119 kWh/m²

Revenu cadastral: 4561


Label énergétique: B
Type de cuisine: Cuisine équipée
Chauffage: Gaz naturel
Description chauffage: chauffage central individuel
Vitrage: Double vitrage
Commentaire vitrage: PVC
Raccordement éléctricité: Oui
Raccordement aux égouts: Oui
Raccordement gaz: Oui
Raccordement eau: Oui
Droits d'enregistrement et honoraires: € 65.632,45
Disponible: A l'acte, après le paiement
Nombre de garages: 3
Type de construction: 2-façades
Superficie du terrain: 340 m²
Surface de construction: 170 m²
Nombres d'étages: 3
Attestation contrôle électrique: Obtenu, pas conforme
Obligation de rénovation: Non communiqué