HO App. met 3 slpks op een toplocatie in Schoten

Zamenhoflaan 28 - 2900 schoten

Halfopen appartement met 3 ruime slaapkamers, nabij het centrum van Schoten.

Toplocatie | Ruimtegevoel | 102 m² woonoppervlakte | Grote leefruimte met halfopen keuken | 3 slaapkamers | Nabij parkgebieden | Rolluiken | Videofoon | Lage gemeenschappelijke kosten | Nieuwe individuele verwarmingsketel (oktober 2023)

Op zoek naar een goed ingedeeld en ruim appartement in Schoten vlakbij het centrum en verschillende parkgebieden? Dan is dit uw kans! Misschien wordt u wel de gelukkige eigenaar van dit 3-slaapkamer appartement in een aangename, sympathieke wijk in Schoten. Bovendien is de maandelijkse provisie erg laag. Kortom: alles wat u nodig hebt, goed onderhouden en in een gezellige straat met bomen. Kom snel kijken!

Indeling van het appartement:

• Inkomhal: welkom thuis! Het appartement ligt op de gelijkvloerse verdieping van een verzorgd gebouw. De hal leidt naar alle kamers van het appartement en het apart gastentoilet met handenwasser.
• Lichte leefruimte: aan de straatkant ligt de woonkamer, een mooie, open ruimte van ca. 35 m² met plaats voor een knus salon om languit in neer te vlijen en een grote eettafel voor qualitytime met uw gezin. De raampartijen zorgen voor véél licht en lucht in de ruimte.
• Keuken: de leefruimte komt uit op de keuken met onderhoudsvriendelijke tegelvloer en -wanden. De keuken heeft een gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en spoelbak. Door de doorgang meer open te maken en er een keukeneiland te installeren, hebt u veel meer profijt van de beschikbare ruimte. Aansluitend aan de keuken is er een handige berging met aansluiting voor uw wasmachine en droogkast.
• 3 slaapkamers: de aangename slaapkamers van ca. 7, 12 en 16 m² liggen aan de achterzijde van het appartement.
• Badkamer: de badkamer is aan vernieuwing toe. Er staat een ligbad met mogelijkheid om te douchen, een groot lavabomeubel met twee kranen en een radiator.

Goed om te weten
Dit appartement heeft een EPC-score van 298 kWh/m². In de deels houten-ramen staat enkel glas. De ramen aan de achtergevel zijn voorzien van manuele rolluiken. Verwarmen doet u op centrale verwarming op aardgas met een nieuwe individuele condenserende ketel van Vaillant (2023). Het appartementsgebouw heeft aparte meters voor gas, elektriciteit en water – zo betaalt u alleen wat u verbruikt. De maandelijkse kosten bedragen ca. 75 euro per maand. Daar zit in: de blokpolis, onderhoud van de lift, onderhoud en beheerskosten van het gebouw, ereloon van de syndicus, elektriciteit en water van de gemeenschappelijke delen. Bovendien is er ook een reservefonds (35 euro per maand). Er is ook een videofoon – zo checkt u direct wie er voor uw deur staat.

Overstromingsrapport: P-score: C; G-score: C.

Levendige en groene omgeving
Deze locatie in Schoten krijgt een 10/10. Naar de supermarkt kunt u te voet. Ook apothekers, scholen, winkels, een speeltuin treft u op wandelafstand. Ook zijn er veel eet en drinkgelegenheden nabij de woning zoals cafe ‘Den Trol’, tot ver buiten Schoten gekend voor zijn befaamde spaghetti ’s. Restaurant Pane e Vino is een echte aanrader voor wie van Italiaans eten houdt. Op wandelafstand heeft u een bushalte en met de auto bent u in 12 minuten op de E19 richting Antwerpen. In enkele minuten wandelen bent u aan de vaart. Zalig om te fietsen of te wandelen. Ook snuift u de natuur op in het Gemeentepark, Domein Vordenstein en Peerdsbos.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.