Commercieel te koop in Passendale, 3 slpks

Commercieel gelegen woon- en handelshuis te Passendale omvattende o.a. op het GELIJKVLOERS:
• HANDELSGEDEELTE met o.a. winkelruimte met koeltoog, ruime werkplaats in 2 delen (warme en koude bereidingen), 2 koelcellen, opslagruimte, naastliggende garage met elektrische sectionaal poort en doorrijpoort naar de tuin achteraan (tevens een groot voordeel naar leveringen toe),…
• PRIVEGEDEELTE met o.a. ruime living met salon en eetplaats, apart ingerichte keuken met alle inbouw keukentoestellen, kelder, verschillende bergingen,…

Op het 1ste VERDIEP:
• Trap- en nachthal.
• 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met airco (mogelijkheid tot 5 slpks).
• Ruim ingerichte badkamer met ligbad, douche met regen- en handsproeier, lavabo met meubel, verticale handdoekradiator, WC, waterbestendige houten teakwood vloer, inbouwspots, inbouwboxen B & O,…
• Dressing – ruim en aansluitend op de badkamer.

Op het 2de VERDIEP:
• Vaste trap naar de zolder in een kamer met op maat gemaakte kasten.
• Geïsoleerde zolder.

Bijhorende ZUIDGERICHTE tuin met verzicht over de achterliggende weide en omgeving !!

Divers: CV aardgas, overal dubbel glas, schrijnwerk aluminium en hout, elektrische rolluiken, zonnepanelen, 2 volle bouwlagen, voorfacade nog volledig vernieuwd ca.5jr, 3 koelcellen en 1 diepvries, 3-fasen aansluiting aanwezig, stadswater, regenwaterput,…

Grondoppervlakte 612m². Bebouwde oppervlakte ca.345m². KI € 1.016,00. Straatbreedte ca.20m. EPC 397 kWh/m²jaar – Label D. P-score en G-score: A = geen overstroming gemodelleerd. Vrij bij akte en betaling.

Via overname aandelen bij voorkeur.

Bel ons op 056/72.48.93 voor een bezoek ter plaatse bij deze polyvalente commercieel gelegen eigendom te Passendale. (Ref.15515)

Adres: Passendalestraat 204 - Passendale


Referentie: 15515
Slaapkamers: 3

EPC Waarde: 397 kWh/m²


Bestemming: Woonzone

Type:: Handelspand Te Koop
K.I.:: 1.016,00 €
Tot. Oppervlakte:: 612 m²
Zolder:: 1
Garages:: 1
Tuin:: Ja
EPCDatum:: 28/09/2022
EPCCategory:: D
OPeil:: Niet gelegen in een overstromingsgebied
Stedenbouwkundige vergunning:: Ja
Verkavelingsvergunning:: Neen
Voorkooprecht:: Neen